Nachbar leitet sein Regenwasser auf mein Grundstück. Das nächste Gewitter flutet meinen Keller.
Hallo,
mein Nachbar führt derzeit Baumassnahmen an seiner Dachentwässerung durch. Derzeit hat er das Fallrohr seiner Dachentwässerung (provisorisch?) so gelegt, dass das Dachwasser direkt auf unser Grundstüch laufen würde. Da sich ein Kellerfenster und unser gefüllter Holzschober in unmittelbarer Nähe des Rohrendes befinden befürchte ich gravierende Schäden an unserem Eigentum. Bei einem ordentlichen Schauer können bei da schnell 2-3 qm Wasser anfallen.
Ich habe meinen Nachbarn gebeten, dass Rohr anders zu verlegen. Er weigerte sich jedoch; das sei mein Problem. Wir – und auch seine anderen Nachbarn - haben seit Jahren ein angespanntes Verhältnis diesem Menschen. Mein Nachbar provosiert gern und ich konnte ihm die Freude über meine Sorge ansehen.
Was ist zu tun, um Schaden kurzfristig abzuwenden? Ordnungsamt?
Kann ich im Falle eines heftigen Regens auf das Grundstück des Nachbar gehen und das Rohr entfernen?
3 Antworten
Was ist zu tun, um Schaden kurzfristig abzuwenden? Ordnungsamt?
Definitiv ja. Und Feuerwehr zwecks Gefahrenabwehr. Außerdem macht sich der Nachbar strafbar, weil das Ableiten von Niederschlagswasser auf fremden Grund einen Verstoß gegen kommunales Recht (Satzung) und Baurecht (Landesrecht) darstellt. Nach geltendem Recht muss nämlich jeder Grundeigentümer Sorge tragen, dass das auf seinem Grund niedergehende Niederschlagswasser auch ebendort entweder versickert, oder (Regenrohre) entsprechend der Kanalisation zugeleitet wird.
""Kann ich im Falle eines heftigen Regens auf das Grundstück des Nachbar gehen und das Rohr entfernen?""
NEIN
Grenzfall. Und zudem triit die Gefahr ja nicht überraschend ein, sondern stellt bereits bekanntes Risiko dar. -> Feuerwehr.
Fots machen....Ordnungsamt informieren.
Wäre das nicht im Sinne eines Notstandes (§904 BGB) gerechtfertigt? Stichwort Abwehr von Gefahr für das Eigentum.