Muss Spekulationssteuer bei Auszahlung an Geschwister gezahlt werden?

Hallo, ich habe hier mal eine Frage, die sich in meinem Umfeld gerade stellt:

Angenommen, zwei Kinder erben durch Tod der Eltern eine Immobilie zu je 50%. Nun einigen sich die beiden, das einer dem anderen seinen Teil abkauft . Bei der Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der noch keine 10 Jahre alt ist. Muss nun derjenige, der seinen Teil an seinen Bruder/Schwester verkauft, "Spekulationssteuer" auf die Einnahmen zahlen, die er durch den Verkauf seines Anteils erzielt? Oder kommt die Spekulationssteuer hier nicht zur Anwendung, da die Immobile nicht als gesamtes Objekt verkauft wird? Und wo kann man das eventuell in verständlicher Sprache für Nichtprofis nachlesen? ;)

Vielleicht kann mir ja jemand weiterhelfen? :) Vielen Dank!!