Muss ich bei Auszug streichen wenn ich bei Einzug gestrichen hab?

5 Antworten

Wenn Du damals gestrichen hast, weil es notwendig war, hast Du die Wohnung unrenoviert übernommen und kannst sie unrenoviert zurück geben.

War die Wohnung aber fix fertig weiß gestrichen und Dir haben Farben wie, dunkel-lila, krass-gelb und giftgrün-leuchtend besser gefallen, musst Du jetzt wieder streichen. Denn in so einem Fall gilt zweierlei:

  1. Solche Farben muss der Vermieter bei der Rückgabe nicht akzeptieren
  2. Die Wohnung war renoviert und der Vermieter hat das Recht, sie renoviert wieder zu bekommen.

War die Wohnung schön weiß und Du hast sie in blassen Farben, wie hellgelb, zartrosa, himmelchenblau gestrichen, musst Du nur dann wieder streichen, wenn die Wände nach einem Jahr bereits wieder erkennbar versifft sind.

Du hast die Räume bei Einzug gestrichen? Das reicht aus... denn du hast die Fristen "Wohnzimmer ca. alle drei Jahre" etc. ja noch gar nicht erreicht! Nur wenn du die Räume völlig abgewohnt hast, die Wand schwarz gemalt hast... bist du verpflichtet die Räume die es betrifft zu streichen. Mache die Dübellöcher dicht und fertig! Bad putzen und Küche, einmal durchsaugen...

Der Bundesgerichtshof hat im März 2015 die sogenannte „Quotenabgeltungsklausel“ gekippt: Mieter müssen deshalb auch keine anteiligen Renovierungskosten bezahlen, wenn sie vor einer eventuellen Renovierungsfrist ausziehen – das gilt auch, wenn die Wohnung renoviert übernommen wurde. Der Grund: Dem Mieter sei bei Abschluss des Mietvertrages nicht klar, welche Kosten gegebenenfalls auf ihn zukommen. Überdies sei der auf ihn entfallene Kostenanteil nicht verlässlich zu ermitteln, was ihn unangemessen benachteiligen würde.

https://www.immobilienscout24.de/umzug/ratgeber/wohnungsuebergabe/schoenheitsreparaturen.html

Noch einfacher: Unrenoviert übernommen, unrenoviert zurück!

@bwhoch2

oder so...:-)

Jetzt verlangt mein Vermieter das ich bei Auszug nochmal streiche. Ist das zulässig?

Da wir weder den Mietvertrag seines individuellen Vertragsinhalts nach kennen noch den Zustand der Wohnung bei Auszug, ist die einzig zielführende wie belastbare Antwort: Im Prinzip ja, aber... :-O

G imager761

In meinem Mietvertrag steht das ich bei Auszug streichen muss.

Und wie genau !! lautet die Formulierung dazu in Deinem Vertrag?

Am besten stellst Du diesen Passus hier einmal ein.

Bei Auszug ist die Wohnung in gestrichenem Zustand zu übergeben.

So stehts in meinem Mietvertrag

@StarkeMutti86

Ja also steht da nicht, dass Deine Wohnung frisch gestrichen zu sein hat. Also hast Du Deine "Aufgabe" buchstabengetreu erfüllt.

@wilees

Nein, das würde den Mieter einseitig benachteiligen. Er hat die Wohnung unrenoviert übernommen, also darf er sie unrenoviert zurück geben, egal, was im vor einem Jahr wohl schon veralteten Mietvertrag stand.

@bwhoch2

Etwas anderes steht auch nicht in meiner etwas ironischen Antwort.

@wilees

Tut mir leid, aber da hat GF wieder den Streich gespielt und den falschen Adressaten meines Kommentars eingefügt. Dieser war an die starke Mutti gerichtet.

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