Muss ein Ausländer die Mieteinnahmen seiner deutschen Immobilie versteuern?
Dass ein Ausländer eine Immobilie erwerben kann ist schon klar. Dass er auch, bei vorhandensein eines deutschen Kontos und einem Verwalter, vermieten darf ist klar. Aber muss er seine Mieteinnahmen bzw. den Gewinn noch in deutschland irgendwie versteuern beim Finanzamt oder kann er das Geld einfach in das Ausland überweisen lassen?
3 Antworten
Die Mieteinnahmen sind hier in Deutschland gemacht worden, also muss er dafür auch hierzulande Steuern zahlen.
Der Fiskus wird sich sein Geld schon holen.
Wegen der Steuernummer kann man sich beim Finanzamt erkundigen.
Hallo! Der "Ausländer" ist mit den deutschen Einkünften in Deutschland steuerpflchtig. Das nennt man auch beschränkt einkommensteuerpflichtig. Jedoch beträgt der Grundfreibetrag (bei einzelveranlagten) ca. 8.100.-€, sodass bis dahin erst mal keine Einkommensteuer anfällt.
LG
Selbstverständlich müssen die Einnahmen gemeldet und versteuert werden.
WOW mit so einer schnellen Antwort habe ich ja gar nicht gerechnet. Vielen Dank dafür!
Aber kann denn ein Ausländer eine Steuernummer hierzulande bekomen? Na da bin ich mal gespannt nach welchem Steuersatz es gehen wird!
Warscheinlich ist es an dieser Stelle besser beim Finanzamt anzurufen. Ich habe über google leider keine entsprechenden Infos gefunden. Kannst du mir evtl. einen nützlichen Link emfehlen?
Danke woron