Muss bei einer Trennung mit gemeinsamen Haus, die laufenden Kosten(Strom, Wasser, Gas etc) von dem der das Haus behalten, auch ausgezahlt werden?
Hallo, ich habe mich vor kurzem von meinem freund getrennt, mit dem ich ein gemeinsames Haus hab.
Wir sind nicht verheiratet.
Das Haus ist noch nicht abbezahlt.
Ich will das Haus gerne behalten.
Jetzt geht es darum was ich ihm auszahlen muss damit er Leine zieht. Speziell geht es mir um die laufenden Kosten (Strom, Wasser,Gas, usw).
Muss ich ihm das auch auszahlen?
Und was gehört allgemein zu den Kosten die man auszahlen muss?
7 Antworten
Erstens kommt es darauf an, wer im Grundbuch steht! Gehört das Haus Euch Beiden oder nur Dir alleine?
Sollte das Haus Euch Beiden gehören, lässt Du den Wert des Hauses ermitteln, abzüglich der noch bestehenden Schulden, und teilst den verbleibenden Betrag durch Zwei.
Stehst Du alleine im Grundbuch und gehört somit das Haus ausschließlich Dir, würde ich ihm einen Betrag X dafür zahlen, dass er die laufenden Kosten des Hauses für die Zeit des Zusammenlebens alleine getragen hat. Es lässt sich doch bestimmt eine Einigung hierfür finden! Im Notfall ermittelst Du die Kosten und übernimmst die Hälfte!
Der Wert des Hauses abzüglich der Schulden wird geteilt, bzw. musst du ihm auszahlen.
Strom, Gas ... habt ihr doch beide verbraucht. Was willst du da denn auszahlen?
Ach so, dass war nicht bekannt.
Auf wessen Namen läuft denn das Haus? Bist du alleinige Eigentümerin?
Dann kannst du ja auch eine Miete von ihm verlangen.
Die Möbel gehören demjenigen der sie bezahlt hat.
Es gehört uns beiden.
Es sind leider oft sachen gewesen die er bezahlt hat die man schlecht abgeben kann, wie die badamaturen, bodenbeläge teil der küche und so weiter. Aber sollten die möbel nach einem Jahr Benutzung zum kaufpreis ausgezahlt werden? Ich meine sowas verliert ja auch an wert, oder?
Nein, entweder ihr einigt euch auf einen Preis oder er soll die Sachen mitnehmen. Ob er sie dann noch gebrauchen kann????
Normalerweise bezahlst du ihm die Hälfte vom momentanen Wert des Hauses.
Was meinst du mit laufenden Kosten?
Strom, Wasser, Gas usw. habt ihr ja gemeinsam verbraucht. Natürlich musst du das nicht zum Wert des Hauses dazurechnen.
Bitte lass dich da von einem Anwalt beraten, kostet nicht die Welt.
Was hat das ganze jetzt mit laufenden Kosten zu tun? Garnichts. Die oaufenden Ksoten, die du erzeugst, mußt dua uch selbst zahlen.
Du mußt deinen Freund auszahlen. So nennt man das. Dafür wird der Wert des Hauses ermittelt und du zahlst ihm die Hälfte.
Auch wenn das Haus noch nicht abbezahlt ist?
kredit geht natürlich ab.
Also muss nur die hälfte von dem ausgezahlt werden was vom kredit bereits getilgt wurde?
Das wird natürlich verrechnet.
Wieso sollst du IHM die Nebenkosten zahlen? Die gehen doch an die Versorger.
Er will das ich die hälfte von wasser Strom usw von der zeit in der wir da gewohnt hab bezahle
Eine Hälfte vom Strom, Gas... hast du doch auch mit verbraucht.
Ich hab die Raten bezahlt und er die laufenden Kosten. Und die Hälfte will er jetzt
Wem gehört denn das Haus?
Uns beiden
also ihr steht beide im Grundbuch?
Ja, das bereue ich jetzt sehr...
dann braucht ihr sicher einen Anwalt.
Addiert auf, was jeder in die Finanzierung mit eingebracht habt und was dann jeder bezahlt hat.
Die Umschreibung muss dann eh noch über einen Notar laufen.
Ich hab die Raten bezahlt und er die laufenden Kosten, im Großen und Ganzen hab ich mehr in das Haus finanziert als er.
Er will jetzt die Hälfte der laufenden kosten und alles was er mal irgendwie bezahlt hat, jedes Möbelstück und so weiter.