Mündliche Zusage zur Anmietung einer Wohnung
Hallo ich hoffe ihr könnt mir helfen. .. ich habe eine mündliche Zusage für eine frei finanzierbare Genossenschaftswohnung vor Zeugen bekommen. Der Makler der Genossenschaft ließ mich sogar rein um die Wohnung auszumessen und das ich eine Küche bestellen konnte. Leider ist es mir nicht möglich den Herrn zu erreichen bzgl. eines genauen Einzugstermin. Anscheinend gibt es Probleme mit der Firma die die Sanierung durchführt so das mehrere Leute auf ihre Wohnung warten und sie keine Mietverträge im Moment mehr ausstellen um nicht noch mehr Leute in Hotels unterbringen zu müssen die ihre Wohnung gekündigt haben und nun auf der Straße stehen. Auch ich habe meine Wohnung gekündigt zum Januar weil ich mich auf das Wort verlassen habe das ich eine Wohnung an Januar bekomme. Mein Problem ich ich bin im 8 Monat schwanger! Ist diese mündliche Zusage bindent?
6 Antworten
Bindend ist allein der Mietvertrag.
Und der kommt mit dem Vermieter zustande, nicht mit dem Makler.
Ist diese mündliche Zusage bindent?
Der Makler entscheidet nicht sondern der Vermieter.
Auch Schwagere haben ohne schriftlichen Mietvertrag keinen Erfüllungsanspruch eines mündlich zugesagten Mietbeginns in einer konkreten Genossenschaftswohnung. Und ohne den keinen Anspruch auf Einzug noch Schadensersatz wegen Nichterfüllung. Da mag man sich gleichberechtigt und -leidend in die lange Reihe der Vertrösteten anstellen und sich anderweitig auf eigene Kosten eine warme Unterkunft suchen :-(
G imager761
Eine mündliche Zusage reicht in keinem Fall, da der Vermieter/ der Makler sonst bestreiten könnte, dass die Wohnung wirklich vermietet oder verkauft ist. Hil dir auf jeden Fall was schrifftliches. Hoffe ich konnte dir helfen 😃
Grundsätzlich sind auch mündliche Verträge bindend. Allerdings bezweifele ich, dass hier ein Mietvertrag zustande gekommen ist, da ein Makler nicht berechtigt ist, für seinen Auftraggeber einen Vertrag abzuschließen. Das ist Sache des Eigentümers oder Verwalters.