Mietminderung wegen einem Hund?
Wir wohnen in einem 6 Parteien Haus. Davon leben 4 Hunde im Haus. Alle Nachbarn halten sich daran bis auf ein Nachbar. Ich und auch andere Nachbarn haben ihn mehrmals gebeten seinen Hund an der Leine zu halten. Denn sein Hund rennt bellend und knurrend jedem Menschen und Hund hinterher. Der Hund läuft dann auch über Straßen. Ich habe auch zwei Hunde. Die Beiden sind am /im Haus jedoch an der Leine. Fazit: Niemand kann den Gemeinschaftsgarten nutzen oder ohne Sorge die Haustür verlassen. Denn der Hund des Nachbarn könnte jederzeit auftauchen.
Anrufe bei der Hausverwaltung (Vonovia) Anruf beim Ordnungsamt sowie das persönliche Gespräch mit dem Nachbar direkt ergibt keine Lösung. Mir wurde mitgeteilt das Hunde dieser Grösse (unter 30 cm) ohne Leine laufen dürfen. Im Mietvertrag ist ganz klar geschrieben das Hunde jeder Grösse an der Leine im Wohngebiet zu halten sind.
Kann ich eine Mietminderung androhen sofern sich nichts ändert?
Danke Liebe Grüsse Casy
1 Antwort
In Deutschland gilt die Anleinpflicht im öffentlichen Raum. Ein Treppenhaus in einem Mehrfamilienhaus ist ein öffentlicher Raum. Ermahne den Besitzer eindringlich, sich an die gesetzliche Anleinpflicht zu halten, und sage ruhig, dass du ansonsten Anzeige erstatten wirst. Fotos darfst du im öffentlichen Raum vom nicht angeleinten Hund zur Beweissicherung ja machen.
Der Vermieter ist ebenfalls verpflichtet, den Hundebesitzer zur Rede zu stellen.
Mietminderung geht dann nur noch, wenn der Mieter gegen die Hausordnung verstößt und der Vermieter ihn gewähren lässt. Im gesetzlichen Rahmen scheint es ja zu sein.
Wie in beschreibung bereits beschrieben weiss ich dass auch alles. Aber das Ordungsamt hier sagt rechtlich darf er das da sein Hund unter 30 cm ist. Ich habe ALLES versucht.
Meine Frage ist : Darf ich Mietminderung androhen wenn das eigene leben durch einen Nachbarshund eingeschränkt wird?
Vielen Dank
Liebe Grüsse