Mieter demoliert Mitgegenstände, was dagegen tun?
Unser Ex-Mieter, welcher mittlerweile ausgezogen ist hat mehrere angemietete Möbel während seiner Wohnzeit zerstört, klar gehört Abnutzung dazu, aber z.B. bei einem Schrank kann man zu 100% sagen dass das mutwillig kaputt gemacht wurde. Ebenso hat er Möbel auf den Balkon gestellt die nach einiger Zeit durch Regen und Witterungseinflüsse komplett schrottreif waren ( wie hohl kann man sein ? :D ) . Jetzt die Frage kann man ihn dafür anzeigen, also wegen Sachbeschädigung oder wie stellt man das am besten an? mfg
6 Antworten
Fotos machen und bei einem Anwalt vorlegen. Mutwilligkeit anhand der Fotos beweisen und Anzeige.
Wäre meine Vorgehensweise.
fotos machen, also beweise sichern. und bevor du zu einem anwalt gehst vielleicht abklären ob der überhaupt geld hat (oder einen festen arbeitsplatz), um schadensersatz zu verlangen. sonst wirfst du nur noch mehr gutes geld zum fenster raus.
außerdem was ist mit kaution... die kannst du dann ja auf alle fälle mal behalten bzw. gegenrechnen.
meistens haben die leute keine kohle, allein dieses verhalten sagt ja schon einiges aus. und dann bleibt dir nur, sache abhaken und beim nächsten mieter genauer hinschauen oder mal die vormieter anrufen.
Fotos machen und zum anwolt gehen
Vermutlich habt ihr eine Kaution von ihm - verrechnet es damit, und fertig.
Klar könnt ihr ihn wegen Sachbeschädigung anzeigen - aber das bedeutet Anwaltskosten, Beweise erbringen und am Ende möglicherweise die Einsicht, dass beim Ex-Mieter sowieso nichts zu holen ist...
In erster Linie verrechnet man diese Schäden mit der Kaution. Wart ihr hier zu großzügig, habt ihr nun schlechte Karten: Ihr müsst die Schäden auf dem Privatklageweg (per RA) einklagen. Ein langer Weg, besonders, wenn der Ex-Mieter kein Geld hat...
Lieder :(