Miete nicht fristgerecht
Hallo zusammen,
mir ist etwas blödes passiert. Die Bank hat im Februar mangels Kontodeckung meine Miete zurückgebucht. Ich habe den Vermieter informiert, dass ich alles am 20. überweise. Die Dame am Telefon sagte, das es nicht sooo schlimm sei, die Kollegin mir eine Mahnung mit den Kosten schickt und ich die dann zahlen soll ( Kosten: Rückbuchungsgebühren).
Habe ich dann auch sofort gemacht. Im März ging die Miete vom Konto und alle ist ok.
Als ich eben auf mein Konto geschaut habe, hat mich der Schlag getroffen. Wieder eine Rückbuchung der Miete, weil ich Dussel vorgestern, anstatt 100 Euro 1000 Euro überwiesen habe.. Keine Deckung somit wieder. Das Geld habe ich an meinen Bruder überwiesen. Der ist aber im Moment in Südafrika. Ich hoffe es ist schnell wieder hier. Spätestens am 19. kann ich zahlen. Das ist ein Freitag, wäre also erst am 22 auf dem Konto des Vermieters.
Mein Vermieter ist eine Wohnunsbaugesellschaft, falls das wichtig ist. Ich wohne seit Dezember 2011 hier und die anderen Zahlungen inkl. Nachzahlungen der Nebenkosten wurde alles pünktlich gezahlt.
Kann der Vermieter mich jetzt fristlos oder auch außerordentlich kündigen, weil ich nicht fristgerecht gezahlt habe? Oder sogar ordentlich?
Bin jetzt echt ein wenig ängstlich...
Danke für Eure Antworten
6 Antworten
dann ruf dort an und sag, das es zu einer panne gekommen ist.
ansosnten zahl das geld direkt auf das konto des vermieters ein, dann ist es sofort dort
Das darf nicht wahr sein???? 100 Euros Miete dann 100 dann nicht , und was hat der Bruder damit zu tun? Ein Vermieter kann in Ö bei einem Tag Verspätung kündigen, rede mit ihm. In Deutschland anscheinend muss es dreimal passieren. Glück gehabt.
Unsinn...
Kann der Vermieter mich jetzt fristlos oder auch außerordentlich kündigen, weil ich nicht fristgerecht gezahlt habe? Oder sogar ordentlich?
Beides.
Außerordentlich (fristlos), nach Abmahnung, wegen mehrfach verspäteter Mietzahlungen oder, ohne Abmahnung wenn 2 MM offen sind und hilfsweise (gleichzeitig) wegen unregelmäßigen Mietzahlungen ordentlich (fristgerecht).
Ne. Ich glaube es waren drei Mieten, die man in Rückstand geraten muss, damit man rausfliegen darf. Sobald du dann sofort bezahlst ist alles ok.
Ich glaube , du glaubst was Falsches. Dieser Glaube hilft dem Fragesteller nicht, sondern verwirrt nur.
Man kann auch "rausfliegen" wenn man mehrfach die Miete verspätet zahlt oder wenn 2 MM offen sind.
tja dumm gelaufen. melde dich doch wieder dort und berichte, was passiert ist. genau wie beim letzten mal. ist doch schonmal gut gegangen. so schell wird nicht gekündigt. und pass in zukunft besser bei bankgeschäften auf.