Kündigung wegen Eigenbedarf. Wer zahlt die Umzugskosten?
Guten Tag :)
uns wurde die Wohnung, in der wie seit über 10 Jahre wohnen, wegen Eigenbedarf gekündigt.
Es ist ein 2-Familienhaus. Unten wird bereits kräftig renoviert und gleichzeitig werden wir unter Druck gesetzt.
Nun meine Frage:
Welche Rechte haben wir?
Ich habe gehört, dass der Mieter bei Kündigung wegen Eigenbedarf die Umzugskosten übernehmen muss.
Wäre nett wenn ihr schnell antwortet :)
5 Antworten
hallo knusperflocke,
kann es sein daß du schon mal mieter und vermieter verwechselst?
wenn ein vermieter mit eigenbedarf kündigt, muß er keine umzugskosten übernehmen. das ist sache des mieters. der hat alerdings ein widerspruchsrecht. dann muß ein gericht die berechtigten interessen gegeneinander abwägen.
der mieter hat jedoch ein recht auf schadensersatz, wenn der eigenbedarf nicht realisiert wird.
in einem zweifamilienhaus gibt es eine sonderregel. da die eine wohnung renoviert wird, kann es ja sein daß der vermieter dort einzieht. dann kann er ohne grund kündigen, muß aber die kündigungsfrist um 3 monate verlängern.
du hast wahrscheinlich noch einen alten mietvertrag mit 1 jahr kündigungsfrist. als mieter kannst du dich aber auf die kürzere 3-monatsfrist berufen.
danke für die antwort :) aber ich habe nichts verwechselt. gestern saß eine bekannte bei uns & hat davon was geredet & da hier soviele experten unterwegs sind, habe ich die etwas naive frage getsellt :) danke
Bei einer Mietzeit von 10 Jahren beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate für Vermieter und nicht 3 Monate, wie ein anderer User, der keine Ahnung hat, schreibt.
Ob ihr einen Zuschuss zu den Umzugskosten bekommt ist Verhandlungssache.
Wohnt der Vermieter mit im Haus? Wenn ja, kann er sogar ohne Angaben von Gründen kündigen, muss aber in diesem Fall die Kündigungsfrist von 9 Monaten einhalten. Den Umzug muss er nicht bezahlen.
ordentliche kündigung 3 monate der muss nix zahlen
jop haste recht hab die 10jahre übersehn sry, bei einem 2familienhaus wenn der vm drin wohnt verlängert sich das auch um 3 monate, aber auf umzugskosten haste normal echt keinen anspruch, und vor allem muss der mieter berechtigtes interesse haben zb wenn famlienangehörige einziehen wollen, nochmals sorry hatte das echt übersehn muss besser lesen lernen rotwerd
quatsch.
der vermieter hat eine kündigungsfrist von 9 monaten, nach altem recht sogar 1 jahr.
deine 2. antwort ist schon wieder bullshit. da muss ich regenmacher recht geben: halt dich doch besser raus, wenn du nichts weißt.
hä? des stimmt doch mit den 9 monaten und 3 monate bei zweifamilienhaus wenn vm is, les den murfeld.... nur weil ich die 10jahre übersehn hab braucht keiner nen aufstand machen
Pflicht nicht - aber kann oder teilweise
Du hast keine Ahnung vom Mietrecht, unterlass bitte das Antworten. Danke!