Kosten Kellerdämmerung an den Aussenwänden (ausgraben, nachträglich)
Hallo Ihr! Es handelt sich um ein Reihenendhaus, was wir käuflich erwerben wollen. Der Baugutachter stellte fest, dass die Aussendämmung am Keller beim Übergang zum EG einen Spalt hat der ums ganze Haus geht und die Dämmung ist abgerutscht nach unten. D.h. man müsste den Keller (aus Stahlbeton) freilegen, die Dämmung abmachen (in der Hoffnung es ist nichts schlimmes drunter) neu machen und alles wieder zu machen. Hört sich teuer an, habt ihr Größenordnungen für mich?
Danke Euch!
2 Antworten
Alleine das Ausschachten rundherum dürfte mit Einrichtung etc. schon € 5000.-- oder mehr kosten. Sollten die Kellerwände durchnässt oder beschädigt sein, würde es entsprechend teurer. Diese Kosten müssten m.E. ggfs. vom Kaufpreis abgezogen werden, oder der jetzige Besitzer übernimmt die Kosten.
Danke Dir, ich denke auch, dass wir da noch verhandeln müssten was den Preis angeht. Ich will einfach abwägen, ob es sich dann noch lohnt das Haus zu kaufen. Da es recht günstig und nur circa 17 Jahre alt ist, wäre das trotz dieser Kosten eine Überlegung wert.
einen Teil in der Höhe abgraben und die untere Dämmung mit speziellen Dübbeln und dazu gehörigen Nägeln fixieren, dass diese nicht mehr abrutscht. Dann eine neue Dämmung auf die Spaltgröße zuschneiden und Spezialklebern satt einkleben.
Ansonst bleibt nur eine gänzliche Entfernung und Neuverlegung
Danke Dir! Aber da redet man nicht über 1000 Euro, sondern eher 10-20K, oder?