Kann man als Erwerbsminderungsrentner sein Eigentumswohnung auf sich umschreiben lassen?
Hallo Leute,
demnächst werde ich volle Erwerbsminderungsrente beziehen. Erstmal befristet, danach wird geschaut ob sich der Gesundheitszustand verbessert hat oder noch weiterhin besteht.
Ich wohne seit fünf Jahren in meiner Eigentumswohnung die bis August 2017 über mein Vater finanziert war. Die Darlehensraten wurden damals von Ihm abgebucht, weil er Kreditnehmer war und ich hatte Ihm jeden Monat überwiesen.
Wie sieht die Lage bei Rentnern bei volle Erwerbsminderungsrente aus?
Es wird noch über unbefristete Erwerbsminderung entschieden.
Kann man sein Eigentumswohnung trotzdem auf sein Besitz umschreiben lassen? Zurzeit ist immernoch mein Vater der Hauptbesitzer.
Oder muss man unbedidingt dafür erwerbsfähig sein und regelmäßig Einkommen haben.
Wie sieht es gesetzlich aus?
Über eure zahlreichen Antworten bin ich sehr dankbar.
Mfg
4 Antworten
Hallo ceyhun,
der Bezug einer Erwerbsminderungsrente, ob befristet oder unbefristet, steht einem Immobilienerwerb bzw. Immobilienbesitz nicht entgegen. Für die Rentenversicherung ist die Eigentumswohnung nicht relevant. Sollte die Immobilie inzwischen vollständig abgezahlt sein, ist die Bank auch raus. Sollte dir die Rente nicht zum Leben reichen und du Grundsicherungsleistungen beantragen, kann es ggf. Probleme geben, in diesem Fall am besten vorher erkundigen.
Hallo InderRuhe,
danke für deine Antwort, die Wohnung habe ich vor fünf Jahren gekauft und über mein Vater finanziert. Er steht auch im Grundbuch und ist noch nicht auf mich gemeldet. Ich zahl auch keine große monatliche Raten wegen der geringen Einkommen, das kann ich noch verkraften. Meine Frau arbeitet auch nebenbei. Die Wohnung hat nur noch knappe 40.000 Euro Schulden.
... nein, denn zwei Mal einschreiben geht nicht. Es steht das Eigentum doch schon im Grundbuch.
das Eigentum interessiert die Rentenversicherung nicht.
nur Einnahmen aus einer Erwerbstätigkeit oder wenn man selbständig ist.
du könntest auch 1 Million im Lotto gewinnen. wäre auch unrelevant.
man kann eine Wohnung nicht umschreiben lassen. Man kann sie vererben, verkaufen oder verschenken.
Danke für eure Antworten, ich habe gemeint, ob ich die Wohnung nicht von mein Vater auf mich übernehmen kann.