Kann der Vermieter dem Mieter vorschreiben, wie er zu renovieren hat?
Konkret: Wände sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen. Ich will aus Kostengründen die Wände nur neu streichen. Der Vermieter will, dass ich alles abreiße, neue Raufaser klebe und diese dann wieder streiche, weil die Mieter vor mir auch immer nur gestrichen haben und jetzt 4 mal Farbe drauf ist und ich sozusagen die A-Karte habe und jetzt alles abmachen und neu tapezieren soll. Im Mietvertrag steht nur, dass Schönheitsreparaturen von mir selber durchzuführen sind und dass ich beim Auszug nicht zu renovieren brauche, sondern nur "besenrein" übergeben muss.
Bitte jetzt keine Kommentare wie: So teuer ist das ja nicht ... Doch, ist es. Kleister Raufaser und Werkzeug kosten zusammen 50 Euro, die ich einfach NICHT habe. Mal vom Zeitfaktor abgesehen. Ich kann mir gerade so die Farbe noch leisten. Und nein, ich kann in diesen Saustall nicht einfach so einziehen, weil die Wände voller Flecken sind.
6 Antworten
Hallo mach dich nicht verrückt. Er kann rechtlich nicht verlangen das du die Tapete erneuerst.
Schon garnicht auf deine Kosten. Wenn er das wünscht muss er auch die Kosten übernehmen.
Wenn ein Anstrich möglich ist kannst du das auch so machen. Wenn ihm das nicht gefällt droh einfach mit dem Mieterschutzbund dann weis er wo der hase langläuft. So lange ihr nicht im Vertrag stehen habt das du z. B. Die Wohnung günstiger ist weil du Tapezieren sollst kann er dir nichts weil er dich einseitig benachteiligt.
Du hast nur den Mietvertrag zu erfüllen, mehr nicht!
Kann er nicht. Du musst dich in der Bude wohl fühlen, nicht er. Und Tapezieren ist keine Reparatur, auch keine Schönheitsreparatur, sondern eine Renovierung.
Wenn der Anstrich haftet und die Tapete dabei nicht von der Wand fällt, musst du die Forderung des Vermieters nicht befolgen.Diese wäre eine unangemessene Benachteiligung für dich als Mieter. Er wüde quasi verlangen, dass du bei Mietende die Wohnung in einem besseren ZUstand zurückgibst als erhalten.
Streichen reicht, er kann nicht von dir verlangen die Raufaser abzureissen solange du da wohnst. Du kannst dir auch eine Blümchen Tapete dahin kleben, das geht ihm garnichts an. Die Wohnung ist dein privater Bereich.