Jährliche Wartungskosten-Mieterumwälzung Heizung & Schornsteinfeger-anteilig

Hallo, bin im Oktober 2011 in ein Mietshaus gezogen, die Jährliche Wartung von Heizung & Kamin sind immer Ende des Jahres, ich weiß, das es umgewälz wird auf den Mieter, und das ist auch nicht mein Problem, mir geht es jetzt nur um die Umwälzung für 2011, da ich ja erst im Oktober eingezogen bin, sollte ich das dann doch nur anteilig (3 Monate bzw. den 3.Teil) dieser Wartungskosten zahlen müssen, oder nicht? Ich meine 2012 wohne ich ja das ganze jahr, da ist ja alles klar, aber muss ich die Wartung für 2011 komplett zahlen, obwohl ich grad mal 3 Monate dieses Jahres dort gewohnt habe? Find nix im I-Net darüber...freu mich auf hilfreiche Antworten. Grüßle