Ist es erlaubt wenn der Vermieter aus einer WG Airbnb macht ohne Zustimmun?

Ob der Mietvertrag durch eine Vokabel "Wohngemeinschaft" erweitert wurde, spielt keine Rolle bei der mietrechtlichen Betrachtung, weil die Wohngemeinschaft keine Kategorie des BGB ist.

Du hast ein Zimmer gemietet und dir wurde die Benutzung von Bad, Küche, Flur erlaubt. Gleiches gilt auch für den zweiten Mieter. Du musstest damit rechnen, dass der 2. Mieter auszieht nach Ende seines Mietvertrages und ein neuer Mieter einzieht. Dabei hast du kein Mitspracherecht.

Der Vermieter hat keinen Grund deinen Mietvertrag zu kündigen. Dagegen kannst du ordentlich kündigen, wenn dir die neue Situation in der Wohnung nicht passt.

Der Vermieter kann tun und lassen, was er will.

also das ist keine einfache Angelegenheit. Als Grundlage wäre hier mal der Mietvertrag zwischen Dir und dem Vermieter zu prüfen. Was genau ist darin enthalten.

Wenn im Mietvertrag nur von einer Wohngemeinschaft die Rede ist, dann könnte das mit Airbnb nach hinten losgehen, denn dazu müsste er m.E. mit Dir einen neuen Mietvertrag machen.

Ist jedoch nur ein Zimmer mit Nutzung von Küche und Bad vermietet, dann ändert sich am generellen Mietvertrag zwischen Dir und dem Vermieter nichts.

Dumm finde ich, dass er offenbar nicht vorher mit Dir spricht, denn das ist schon ein gewaltiger Einschnitt in die Privatsphäre und ein Unterschied, ob ein fester Mieter über Zeitraum X oder ständig wechselnde Personen mit einem die Wohnung teilen.

So dürfte das m.E. auch eine eventuelle Rechtsprechung sehen und aus diesem Grund kann ich mir nicht vorstellen, dass das so einfach geht. Zumindest solltest Du damit aber ein Sonderkündigungsrecht haben.

Bevor man sich jedoch auf die rechtliche Seite stellt, würde ich mich mit dem Vermieter mal beim Bierchen zusammensetzen und die Sache besprechen. Alle Vor- und Nachteile auf den Tisch bringen. Dann kannst Du auch Deine Bedenken äußern.

Was hast du denn gemietet? Die ganze Wohnung oder nur ein Zimmer mit Küchen-/Badbenutzung?