Ist die Heizung in den Betriebskosten enthalten oder kommt dies noch dazu?

Hier liegt mal wieder eine allgemeine Begriffsverwirrung vor. Obwohl ich schon mehrmals aufklärend geschrieben habe, wiederhole ich mich gerne heute nochmals: Miete setzt sich zusammen aus Nettomiete + Nebenkosten + Heizkosten, zusammen heißt das dann Bruttomiete. Die Begriffe Warmmiete und Kaltmiete sind nicht mehr gebräuchlich da sie sehr unterschiedlich ausgelegt werden. Zu den Begriffen Betriebskosten und Nebenkosten: Betriebskosten setzen sich zusammen aus Neben- und Heizkosten. Wenn hier jemand schreibt, Betriebskosten gehören zu den Nebenkosten ist das schlichtweg Nonsens. Was Betriebskosten sind, steht klar definiert in der Betriebskostenverordnung. Die kann jeder über google einsehen um sich schlau zu machen.

Die Betriebskosten wie Heizung, Wasser, Versicherungen... sind in der Nebenkostenabrechnung zu entnehmen. Es kommt also nichts weiter hinzu. Es ist aber eine Vorauszahlung und so kann es sein das Du bei der Jahresabrechnung etwas wieder bekommst oder etwas nachzahlen musst.

Wasser ist in BKA enthalten. Heizung hängt von der Heizungsart ab. Kohleofen zB und Gasetagenheizung sind nicht enthalten, Fernwärme, oder zentrale Hauswärme mit Gas, Strom od. Öl sind enthalten. Gruß Magiks :-)

Die ist bereits in den NK enthalten - kann sich aber je nachdem, wieviel Du verbrauchst innerhalb eines Jahres - verändern - meistens verändern die sich derzeit nach oben;-)

Nein, leider nicht.
Du zahlst im Monat Kaltmiete+Nebenkosten (=Warmmiete) an den Vermieter.
Um Wärme und Strom nusst du dich selbst kümmern, das anmelden und einen Vertrag abschließen.