In Ausbildung Schulden, Miete nicht mehr zahlen können, Umzug nicht bezahlbar?
Hallo Zusammen,
Ich bin in einer etwas aussichtslosen Lage.
Ich befinde mich derzeit in einer Ausbildung und halte das Haus indem meine Mutter mit mir und meiner Schwester zusammen lebte.
Aufgrund Schicksalschläge stehe ich nun allein da. Ich habe versucht mit einer Freundin WG technisch das Haus zu halten, da es enorm Potential hatte. Es sollte saniert werden und dann könnten wir ohne Mieterhöhung da wohnen. Es war alles perfekt. Auch Tiere der Freundin waren kein Problem.
Plötzlich bekamen wir über den Vermieter vom Anwalt angedroht sofort alle Tiere abzuschaffen. Das wir nicht einfach alle Tiere beseitigen können haben wir umgehend klar gemacht.
Die WG Freundin hat von der Vermietung sogar nach der Sichtung der Tiere eine Mietbescheinigung bekommen womit sie sich ummelden konnte und schonmal ALG beantragen könnte.
Dann der Schock, meine Schwester ist einfach ausgezogen und die WG Freundin bekommt ihre Miete nicht weil plötzlich dem Vertrag widersprochen wird.
Per Anwaltsschreiben wurden uns Dinge unterstellt die absolut nicht stimmen. Ebenso wurde behauptet, dass keine Kenntiss der Tiere bestand. Was ich sogar widerlegen konnte. Sie wussten nachweislich Bescheid.
Nun befinde ich mich im Kampf Anwalt gegen Anwalt wobei mein Anwalt mehr eine Rechtsberatung ist. (Mieterengel)
Ich soll also nun (wurde zum 30.08.2020) gekündigt) alleine bis zum 01.09. Die Miete für ein ganzes Haus zahlen.
Das passt hinten und vorne nicht und war allen Parteien klar.
Auf Anfragen zu Aufhebungsvertrag oder anderer Absprache bekomme ich keine Antwort.
Am Dienstag habe ich schon einen Termin bei der Schuldenberatung, da ich grob überschlagen auf Mietschulden von 2000 Euro sitzen bleibe.
Meine WG Freundin muss zum 01.07. hier weg, da sein eine Wohnung weiter weg mit allen Tieren bekommt.
Was soll ich denn nun machen? Mit so vielen Mietschulden bekomme ich direkt nen Eintrag in der Schufa, damit auch keine neue Wohnung und sitze auf der Straße.
Sozialamt übernimmt nichts und verweist mich aufs Jobcenter. Jobcenter meint wir sind nicht für sie zuständig, da sie nicht im Bezug stehen.
Mit dem auf der Straße sitzen wäre dann auch meine Ausbildung vorbei.
Wer kann mir denn in so einer Situation helfen. Ich wurde schlichtweg Opfer eines Betruges durch den Vermieter.
Zufällig ein Anwalt unter euch oder jemand mit der in so einer Situation noch einen Ausweg weiß?
Hat vielleicht mal jemand Erfahrung gemacht in so einer Situation?
5 Antworten
Dein Text ist lang, aber meine Antwort wäre noch viel länger und sie enthält ganz konkrete Hinweise für einen Ausweg. Hier nur ein paar Stichworte:
Du hast einen gemeinsamen Mietvertrag mit Deiner Schwester zusammen.
Dir wurde gekündigt, was mutmaßlich gar nicht ausreicht. Das könnte ein Hebel für Gespräche mit dem Vermieter/Anwalt sein.
Hat der Vermieter nicht noch die Kaution von Deiner Mutter? Sie könnte einen Großteil Deiner Schulden abdecken.
Deine Schwester hängt genauso in den Mietschulden, wie Du. Sie kann sich nicht davon stehlen.
Es ergeben sich verschiedene Ansätze für ein Gespräch mit Deinem Vermieter oder seinem Anwalt.
Gerne würde ich Dir alles ausführlich erklären, aber dafür reicht der Platz hier nicht.
Stelle einfach mal eine Freundschaftsanfrage, dann können wir dazu besser schreiben.
Ich hoffe wirklich sehr, dass ich Dir helfen kann.
Vielen Dank für deine Antwort. Diese wurde mir irgendwie nicht angezeigt. Ich habe dir eine Anfrage geschickt.
Vielleicht ein Tipp: Erkundige dich mal nach einem Kredit von der Bank in Höhe von 2000 Euro, den du monatlich mit z. B. 100 Euro abbezahlst.
Du kannst auch mit schlechter Schufa eine Wohnung bekommen, es gibt Vermieter, die wollen nicht mal einen Gehaltsnachweis oder du schaust nach Sozialwohnungen.
Du musst deinem jetzigen Vermieter zeigen, dass du zahlungsbereit bist und um Ratenzahlung bitten
Derzeit wird jegliche Kommunikation vom Vermeiter abgeblockt es flattern lediglich Drohungen und Aufforderungen durch seinen Anwalt rein.
Ich bin Azubi und habe bereits 2 Kredite am laufen.
Klarna und Bei einem Möbelhaus. Waschmaschine und ein Bett, da ich hätte auf dem Boden schalfen müssen, da meine Schwester bei dem Auszug während ich auf der Arbeit war 80% der Möbel einfach mitgenommen hat.
Ich bezweifle, dass ich bei einer Bank einen Kredit bekomme..
War deine Schwester auch Mieterin? Dann hat sie Kündigungsfristen einzuhalten. Sie darf zwar jederzeit ausziehen, muss aber weiterhin Miete zahlen. Notfalls musst du sie verklagen.
Ja, ich weiß, es ist deine Schwester - aber SIE hat ja auch keine Rücksicht auf dich genommen...
Du solltest den Anwalt wechseln... Auch ein mündlicher Vertrag (bzw. konkludentes Handeln) ist ein gültiger Vertrag. Dann gelten eben die gesetzlichen Regelungen.
Wenn du lieber Schulden hast als deine Schwester in die Pflicht zu nehmen - dann kann man dir auch nicht helfen...
Es war ja alles abgeklärt weshalb kein Widerspruch zu dem Auszug meiner Schwester nötig war
Es muss auch niemand widersprechen. Ihr habt einen Vertrag (und zwar ihr alle!) - damit habt ihr auch Fristen einzuhalten - und zwar auch ihr alle!
Deine Entscheidung, ob du Schulden haben willst oder nicht. Du könntest etwas dagegen tun - aber dazu bist du anscheinend nicht bereit. 🤷 Was soll man da noch sagen?
Du urteilst über mich als würdest du mich kennen. Ich hab geäußert, dass dich nichts mehr mit ihr zutun haben will. Das ich aus Blut komm raus mein Recht nicht einfordere habe ich nicht gesagt.
Ich suche nach einer Lösung wie ich schnellstens aus dieser Situation komme bevor ich meine Ausbildung verliere.
An erster Stelle steht also Deine Schwester, an zweiter Deine Ausbildung und an dritter Stelle ...
Drehst Du die Reihenfolge und Deine Ausbildung steht an erster Stelle, dann zieh Deine Schwester da mit rein. Egal, ob Du was mit ihr zu tun haben willst oder nicht, sie ist und bleibt ein Leben lang Deine Schwester und sie hat genauso Pflichten, wie Du.
Schnellste Möglichkeit: Schwester mit in die Pflicht nehmen. Hab ich dir jetzt schon ein paar Mal geschrieben.
Ich nehme den Ratschlag ja an. Ob das so funktioniert muss sowieso erst mal von meinem Anwalt geprüft werden. Das wird sowieso eine zeitaufwendige Sache, da ich nichtmal weiß wo sie hingezogen ist.
Der Vermieter ist durchaus berechtigt, die Tiere im Nachhinein zu verbieten , auch wenn er sie vorher erlaubt hat!
Deine Freundin hat ALG2 beantragt? Denn ALG1 hat nichts mit Miete zu tun!
Wenn deine Freundin in die Wohnung einzog, ohne VORHER das Ok des Jobcenters abzuwarten, ist sie selbst Schuld. Das macht man eben nicht u ist sehr blind von ihr.
Je nach dem was du verdienst, sind deine Eltern dir zu Unterhalt verpflichtet! Hast du das mal prüfen lassen?
Wer steht denn alles im Mietvertrag?
Wenn deine Schwester mit drinne steht, muss sie ordentlich kündigen! Wenn sie das nicht tat, ist sie immer noch genauso verantwortlich für die Zahlungen.
Du wirst eine Wohnung wieder finden. 2000 Euro Schulden sind nun kein Wucher.
Such dir selbst ein WG Zimmer!
Keiner von uns stand zu einem Zeitpunkt im Mietvertrag. Wir haben den Vertrag angeblich durch konkludentes Handeln übernommen. (meine Schwester hat die Miete weiter gezahlt anstelle meiner Mutter (02.20.19 verstorben))
Wer als erstes ausgezogen ist hat den Mietvertrag übernommen, so die Sachlage laut gegnerischen Anwalt.
Ich will mit meiner Schwester auch nichts mehr zutun haben. Durch sie ist diese ganze Situation entstanden.
Ja ALG 2 wir haben das Okay von Jobcenter und von der Vermietung bekommen. Da sie vorher sozusagen wohnungslos war gab es da auch keinen Widerspruch.
Habt ihr den Mietvertrag geerbt?
Ich versteh das grad nicht?
Also deine Mum ist verstorben - mein Beileid! - sie stand im Vertrag als Hauptmieterin?
Dann habt ihr beide! Den Vertrag "geerbt" u die Mietsache ging auf euch über
Wir haben beide das Erbe beim Amtsgericht ausgeschlagen. Der Vertrag wurde dann konkludent übernommen. Stand aktuell steht immer noch meine verstorbene Mutter im Vertrag.
Ah ok....
Ich würde mich da echt beim Anwalt erkundigen u deine Schwester, auch wenn du nichts mit ihr zu tun haben möchtest, ebenfalls zur Zahlung verdonnern lassen....wenns geht!
Du bist Azubi und hast es so dicke auch wieder nicht.
Ich versuche mich halt eben irgendwie mit Aufhebungsvertrag aus dem Vertrag zu schlängeln. Weiß aber nicht die Vermietung das zulässt. Die wollen nach dem Betrug ja an mir verdienen.
Die Vermietung reagiert auf nichts.
Ich weiß nicht ob ich so spontan einen Umzug hinbekomme.
Ich verstehe noch immer nicht, inwieweit der Vermieter dich betrogen haben soll.
Der Vermieter hat eingewilligt, dass meine Schwester ausziehen kann und meine WG Freundin einziehen kann. Sodass wir das Haus zu 2. locker halten können. 3 Tiere kamen mit dazu, die auch gesichtet wurden. Es hab kein Problem damit. Haben eine Mietbescheinigung bekommen mit der alles beantragt wurde.
Den neuen Vertrag haben wir zu der Zeit noch nicht bekommen, da der angeblich nur noch nicht fertig war.
Nachdem meine Schwester dann weg war kam die böse Überraschung, dem Mietvertrag der WG Freundin wurde plötzlich widersprochen.
Ende vom Lied ich darf das Haus nun alleine halten bis ich endlich aus dem Vertrag komme.
Die Vermietung schickt auch regelmäßig Aufforderungen Anwaltskosten zu zahlen, aufgrund eines Schreibens in dem 90% lügen drin stehen von denen ich sogar 50% widerlegen konnte.
Alles in allem ich hab noch nicht mal meine Ausbildung fertig und bin schon am Ende.
Einen Restart Knopf würde ich echt begrüßen.
Ehrlich.
Such dir ein WG Zimmer.
Ein Aufhebungsvertrag nutzt dir nichts, denn du hast keine Bleibe
Versuche alle Möbel in dem Haus zu Geld zu machen. In einer WG brauchst du nicht viel.
Mit 2000 Euro bist du noch lange nicht stigmatisiert. Kopf hoch!
Wenn du jemanden kennst, der dir das Geld leiht, wird die Schufa nie etwas davon erfahren. Falls dir niemand einfällt, könntest du auch bei deiner Kirchengemeinde nach einem Kredit fragen.
Danke für die Aufmunternde Worte. In meiner Situation ist das ganze trotzdem nicht so einfach zu regeln.
Einfach natürlich nicht, aber machbar!
Keiner von uns stand zu einem Zeitpunkt im Mietvertrag. Wir haben den Vertrag angeblich durch konkludentes Handeln übernommen. (meine Schwester hat die Miete weiter gezahlt anstelle meiner Mutter (02.20.19 verstorben))
Wer als erstes ausgezogen ist hat den Mietvertrag übernommen, so die Sachlage laut gegnerischen Anwalt.
Ich will mit meiner Schwester auch nichts mehr zutun haben. Durch sie ist diese ganze Situation entstanden.