Holztüren in neuer Wohnung teils verkratzt, muss der Mieter dies beheben?
Hallo,
ich bin im Dezember in eine neue Wohnung gezogen. Die Heizkörper waren sehr gelb und so kaufte ich Heizkörper Lack Spray und sorgte dafür, dass die Heizkörper endlich weiß wurden. Nun wollte ich Holzlasur kaufen, um die Türen zu streichen, die leichte Dellen und Kratzer haben. Mein bekannter sagte dann, dass ich doch lieber mal den Vermieter fragen soll, da es ja sein könnte, dass er dies beheben müsste, bevor ich wieder Geld für Farbe und Material ausgebe, zumal ich selbst noch nie Türen gestrichen habe. Meine Frage ist jetzt, ob es das Recht eines Mieters ist, dass der Vermieter die Dellen oder zumindest die farblosen Kratzer an der Tür beseitigt?
4 Antworten
Ob es seine Pflicht ist, weiß ich nicht. Eventuell steht dazu auch etwas in deinem Mietvertrag. Ansonsten kannst du ihn ja einfach mal fragen, ob er das machen lassen würde oder du bietest ihm an, es zu machen, wenn er die Materialkosten übernimmt.
du hast die Wohnung in dem Zustand gesehen und gemietet. Was steht im Übergabeprotokoll?
Der Vermieter muss da nicht mehr tätig werden
Ich gehe mal davon aus, dass ein Übergabeprotokoll erstellt wurde, in dem du die Mängel nicht aufzeichnen lassen hast. Dann hast du zumindest konkludent, wenn nicht sogar ausdrücklich (mit Unterschrift) diese Mängel akzeptiert. Die Mängel gehören nun zur ordnungsgemäßen Mietsache dazu und können nicht mehr beanstandet werden.
Jetzt nicht mehr. Du hast den Zustand der Wohnung mit deiner Unterschrift unter den Mietvertrag akzeptiert. Man kann nicht hingehen und Kratzer an den Türen akzeptieren und sie dann hinterher bemängeln. Das funktioniert nach deutschem Mietrecht nicht. Es sei denn, du hast sie bereits vor Unterschrift bemängelt und der Vermieter hat dir nachweislich versprochen, das zu beheben. Das scheint aber nicht der Fall zu sein.
Ich würde an deiner Stelle die Türen ohne Rücksprache mit dem Vermieter nicht streichen, insbesondere wenn du noch nie Türen gestrichen und null Ahnung davon hast. Wenn du pfuschst, dann wird der Vermieter das bemängeln und spätestens bei Auszug hast du dann die A-karte.