Hohe Heizkosten Nachzahlung durch Luft in den Heizkörpern?

7 Antworten

Luft im System verringert die Heizleistung, erhöht aber nicht die Heizkosten. Das Entlüften der HK noch Reparaturen ist Aufgabe des Monteurs bzw. liegt in der Verantwortung des Vermieters.

Deshalb sollten diesbezügliche Probleme dem Vermieter als Mangel angezeigt und deren befristete Abstellung gefordert werden.

Bedenke, dass die Heizkosten anteilig auch nach Wohnfläche abgerechnet werden. Das bedeutet, heizen andere Mieter auf Teufel komm raus, steigen deine Heizkosten, obwohl du selbst sparsam warst. Der Wohnflächenanteil kann 30 oder 50% betragen. Das steht im MV und in der Abrechnung.

Das dürfte so aber nicht abgerechnet werden, sondern nach Verbrauch, bzw. Bedarf (nach Ablesung). Man würde dann sogar sparen, wenn andere auf Teufel komm raus heizen, weil die Leitungen zu den anderen Wohnungen warm sind, und sehr warme Wohnungen rundum den eigenen Heizbedarf senken.

@Blindi56

Das dürfte so aber nicht abgerechnet werden, sondern nach Verbrauch,

Da ist die Heizkostenverordnung aber anderer Ansicht.

Diese schreibt nämlich vor das ein Teil verbrauchsunabhängig nach der Wohnfläche abgerechnet werden muß.

Es muss doch eine Abrechnung des Energieversorgers geben, evtl. mal den Vermieter danach fragen, falls er die nicht mitgeschickt hat. Da steht der Verbrauch drauf, mit Zählerständen. Lies deine Zählerstände mal selber ab und vergleiche die mit den dort angegebenen. Das die Kosten mit der Luft im Heizkörper zusammenhängt bezweifle ich, damit hat das nichts zu tun.

Die Abrechnung liegt mir vor und ist auch sehr detailiert. Die angegeben Zählerstände sind auch tatsächlich die, die angezeigt werden. Ich sehe auf den Zählern den alten Stand (so wie er auch in der Abrechnung steht) und den aktuellen Stand. Bei den Zählern handelt es sich um elektrische Zähler (sehen so aus https://img.yumpu.com/36136574/1/358x507/ablesung-ista-elektron-und-verdunster-hausverwaltung-gl.jpg).

Es ist aber halt schon komisch, dass der Verbrauch im Vergleich zum Vorjahr (komplettes Abrechnungsjahr) um 145%!! gestiegen ist wobei sich unser Heizverhalten aber auf keinen Fall so drastisch geändert hat.

Erstens sollen, müssen und dürfen Mieter selbstständig an Heizungen hermumbasteln, dazu gehört vor allem das Entlüften, daß sich mittlerweile zu einer Art Volkssport unter den Mieter entwickelt hat. Wenn unkontrolliert an Heizkörpern entlüftet wird, ohne zu wissen, was man da wirklich anstellt, kann man die Heizung außer Betrieb setzen und sogar zerstören! Also bleib dabei und fang das leidige Entlüften gar nicht erst an. Sollte ein Heizkörper nicht funktionieren, oder sich irgenwelche anderen Probleme mit der Heizung ergeben, dann mußt Du das zeitnah an den Vermieter oder seinem Beauftragten mitteilen, damit diese dann geeignete Fachleute mit der Reparatur beauftragen können. Legst Du selbst Hand an, kann der Schaden der durch Deine Handlungen entstanden ist, Dir in Rechnung gestellt werden.

Wenn ein Heizkörper auf Grund von Lufteinschlüssen oder anderen Problemen nicht warm wird, verbraucht er auch keine Wärmeleistung. Wenn sich die Kosten für die Heizung verteuert haben, so solltest Du die Abrechnung überprüfen, welche Positionen die Kostenerhöhung verursacht haben. Manche Vermieter schmuggeln gern die Reparaturrechnungen in die Heizkostenabrechnung hinein und das ist nicht erlaubt! Denn für die Reparaturen ist einzig und allein der Eigentümer verantwortlich und können nicht auf die Mieter umgelegt werden. Wie erfolgt bei Euch eigentlich die Erfassung der Verbrauchswerte der Heizung?

Den Verbrauch wirst Du jetzt so oder so bezahlen müssen, da wirst Du nicht drumrum kommen. Aber es ist ja auch logisch, dass man allgemein mehr heizt, wenn die Heizkörper nur halb warm sind (wegen Luft), und es eben mehr Energie braucht, die Wohnung trotzdem auf die Thermostat-Temperatur zu bringen. Je nachdem, WO ein nur halb warmer Heizkörper dann warm wird (nur unten, oder nur eine Halfte), und wo der Ableser ist, kann das zu falschen Anzeigen kommen.

Heizkörper müssen nach jeder Reparatur mit Stilllegung der Heizung entlüftet werden. (außer Fernwärme wohl, das weiß ich nicht).

Ich habe zudem schon öfters gelesen, dass die Verdunsterröhrchen auch Luft enthalten können und dann mehr anzeigen.

"Heizkörper müssen nach jeder Reparatur mit Stilllegung der Heizung entlüftet werden"

 -> Heist dass, der Vermieter hätte uns theoretisch bescheid sagen müssen wenn entspr. Reparaturen erfolgt sind?

@AndiJ91

Der Vermieter müsste eigentlich immer vorher Bescheid sagen, wenn ein Heizungsausfall zu erwarten ist.

Dass man Heizkörper entlüften muss, merkt man ja daran, dass sie nur zur Hälfte warm werden, obwohl ganz aufgedreht.

da kommst du nicht raus, das musst du bezahlen

diese verdunsterröhrchen verdunsten natürlich nur, wenn die heizung warm ist

lass die abrechnung vom mieterverein prüfen, dann musst du aber beitreten, kostet 150 im jahr, glaube ich

Es sind elektronische Heizkostenverteiler installiert (Zitat: Elektrische).

Wie kommst du da auf Verdunster?

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