Hellhörige Wohnung was tun?
Ich bin vor ein paar Wochen in eine private Mietwohnung in einem Hochhaus gezogen und ich kann jeden Ton den mein Nachbar macht hören. Es war früher eine große die wurde in 2 kleine geteilt aber nur die Türen rausgenommen und zugemauert.
Ich bekomme mit wann mein Nachbar duscht, aufs Klo geht, kocht, Fernseher sieht (wobei ich jedes Wort verstehen kann), Telefoniert,.. . Privatsphäre = 0. Ich habe mit ihm auch schon darüber geredet und ihm gebeten das er vielleicht etwas leiser seinen Fernseher einschaltet was aber nichts bringt. Mittlerweile kann ich nurmehr mit Ohrstöbsel schlafen oder schalte meine Musik lauter auf damit ich von ihm nichts mitbekomme. Ich habe bei der Wohnung nicht das Gefühl das es meine Wohnung ist sondern eher das ich mit meinem Nachbar gemeinsam in einer Wohnung leben würde.
Noch dazu kommt was auch meinen Nachbar stört, dass wir beide zwei Eingangtüren haben, die erste Tür (gut abgedichtet fällt von alleine zu) führt zu einem kleinen Innenraum und dann hat jeder eine eigene Tür die zur jeweiligen Wohnung führt. Das Problem dabei ist das wir jedesmal wenn wir in die Wohnung wollen zuerst die schwere Außentür aufsperren müssen, die dann laut zufällt was wir natürlich auch in den Wohnungen hören können, und dann erst zur eigentlich Wohnungstüre gelangen, die jedoch nur eine Innentüre ist und weder abgedichtet noch sehr dick ist. Was heißt das wir immer mitbekommen wann der andere kommt oder geht. Das zufallen und auf und absperren der Türe ist so laut als würde er in meine Wohnung kommen.
Mit dem Vermieter habe ich bereits darüber gesprochen und sie möchte vorbeikommen und sich das selbst anhören aber es kommt ihr immer etwas dazwischen.
Die Miete ist auf ein Jahr befristet und eigentlich würde ich am liebsten ausziehen da ich keine Erholung mehr in der Wohnung habe und kurz davor bin in ein Hotel zu ziehen. Welches Recht habe ich? Was kann ich tuen? Was wenn der Vermieter nichts daran ändern will?
3 Antworten
Türen kann man zwar trotzdem leise Schlüssen, dauert aber dann paar Sekunden länger. Kann deine Wohnsituation voll nachvollziehen (und ausführlich von dir beschrieben). Gerade in der Nachtruhezeit (22 bis 07 Uhr) stört jedes Geräusch unzumutbar, da man bei der vorhandenen Hellhörigkeit aufwachen muss UND Ohrstöpsel halte ich für keine dauerhafte Lösung (Nebenwirkungen davon sind mir mangels Erfahrung allerdings nicht bekannt, denke aber es gibt welche).
Schlaf ist sehr wichtig aus zahlreichen Gründen, auch für die volle Leistungskraft am nächsten Tag. Im ca. A8-Stunden-Schlaf gibt es 4 Schlafphasen, die 1. ist die TIEFSTE und damit die wertvollste. Wird man gestört/geweckt, verflachen diese Schlafphasen nach meiner Einschätzung. Über die ganzen Negativfolgen braucht man nicht reden, die kennt man oder kann sie sich vorstellen, zur Not auch nachlesen.
Leichter gesagt als getan,: Sieh zu dass du da raus kommst ! Auch dein VM (selbst wenn er wollte) könnte bei der baulichen Vorgabe (der Zimmerteilung) und der schweren Wohnungstür allenfalls ""Schönheitsoperationen"" vornehmen.
Hallo,
hast du die Wohnung nicht besichtigt?
Wenn du was anderes gefunden hast, kannst du ja kündigen.
Befristet heißt ja nur, dass du nicht länger drin wohnen kannst. Aber kündigen? Klar. Oder steht was von Kündigungsausschluss drin?
Mietvertrag habe ich eigentlich keinen richtigen nur ein Zettel wo die Adresse der Wohnung drauf steht sowie die Kosten, Größe, Kaution.
Und wo steht dann, dass irgendwas befristet ist?
Generell würde ich sagen: Such dir was anderes. Schau dir Wohnungen zu normalen Zeiten an (am besten auch mehrmals, werktags/Wochenende etc.). Nimm dir Zeit, damit die nächste Wohnung besser ist.
Was Du tun kannst, Eierkartons an die Zwischenwand machen. Heftzwecken müssten reichen. Die dämmen aufgrund der gewinkelten Bauart sehr gut und kosten wenig.
Nach dem Bescheid sagen, des Vermieters, ihn schriftlich anschreiben und zum Mieterschutzbund gehen.
Eine schwere Tür kann man auch leise schließen.
Ja ich habe sie Besichtigt, jedoch war der Nachbar da nicht da und man konnte nur normal erträgliche Geräusche hören die in einem Hochhaus hinzunehmen sind. Aber kündigen kann ich ja ohne Kündigungsfrist in einer befristeten Wohnung ja nicht so oder?