Heizungserneuerung von Steuer absetzbar?
Guten Morgen! Im Oktober 2012 wurde unsere Gasheizung in unserem Haus erneuert. Wir leben in dem Haus und die Einliegerwohnung ist vermietet. Was kann ich nun unter Werbungskosten "Vermietung und Verpachtung" absetzen? Nehmen wir mal an wir nutzen 70% selbst und vermieten 30%. Die Kosten der Heizungserneuerung waren z.B.: 7000 Euro gesamt (2000 Lohnkosten).
Vielen Dank im voraus.
4 Antworten
Man kann nur die Kosten, welche die Mietwohnung betreffen, von der Steuer absetzen. Wenn das prozentuale Verhältnis klar ist, müsste es so gehen. Wichtig: Die Rechnung muss auf den lauten, der auch die Miete bekommt und dem das Haus gehört.
Kann man nicht auch 20% von den Lohnkosten absezten? Für meinen eigen genutzten Teil?
30% der Erneuerung können (über mehrere Jahre verteilt) als Werbungskosten eingesetzt werden.
70% der Lohnkosten können als haushaltsnahe Dienstleistungen eingesetzt werden, so dass 14% der Lohnkosten erstattet werden.
Die 30% also 2.100 Euro von den 7.000 Euro kannst du als Ausgaben für die vermietete Wohnung ansetzten.
Von den 2.000 Euro Lohnkosten kannst du 70% als Haushaltsnahe Dienstleistung geltend machen, also 1.400 Euro.