Heizkosten für 2010 sind 1371,18 € ist das bei 80 qm und 2 personen angemessen?

4 Antworten

Die Abrechnung sämtlicher Betriebskosten (dazu gehören die Hausnebenkosten d.h., die kalten Betriebskosten, sowie die Heizkosten) muss nachvollziehbar sein. Es muss also detailliert ausgewisen werden, wie si sich zusammensetzen. Außerdem müssen die Heizkosten lt. Heizkostenverordnung nach Verbrauch abgerechnet werden. Es kann nicht einfach eine Summe eingestellt werden, vielmehr müssen sämtliche Bestandteile der Heizkosten ausgewiesen werden (Brennstoffkosten, Heiznebenkoste etc.). Wenn hier dann noch dazu nicht verbrauchsabhängig abgerechnet wird (mit einem Anteil von 30 bis 50% nach Wohnfläche) dürfte der Mieter die Heizkosten schon mal um 15% kürzen. Wenn dann noch formale und/oder inhaltliche Fehler da sind, ist gegen die Abrechnung Einspruch einzulegen. Bei formalen Fehlern (es fehlen Angaben zu den Gesamt kosten, der Umlageschlüssel, der Anteil des Mieters , die Gegenüberstellung der Vorausz. zu den Gesamtkosten) wäre die Abrechnung bereits unwirksam, d.h., sie gilt als nicht erfolgt. Kommt die neue, formell korrekte Abrechnung dann nach Ablauf der 12monatigen Abrechnungsfrist nach Ende des Abrechnungsjahres, so können Nachforderungen nicht mehr geltend gemacht werden.

Heizkosten für 2010 sind 1371,18 € ist das bei 80 qm und 2 personen angemessen?

Na ja, Fernwärme ist nach Elektroheizung, die teuerste Art zu heizen die es gibt.

Ca. 114 € pro Monat, wenn dann auch noch die WW-Aufbereitung dabei ist, ist nicht, wenn man dazu noch die 6 Monate Dauerfrost und Preissteigerung der Energiekosten bedenkt, all zu hoch bzw. im realistischen Bereich.

Wie hoch/niedrig waren denn die Vorauszahlungen?

Was soll Hausnebenkosten heißen?

ne warmwassser ist ja extra hab ich ja hingeschrieben! hausnebenkosten da steht des kaltwasser für warmwasser und kaltwasser und wartungskosten für den kaltwasserzähler. ich sollte 150 insgesamt vorauszahlen und jetzt soll ich mit der abrechnung 998,88 € nachzahlen!

Da gibts auch keine genaue Auflistung, welcher Heizkörper was verbraucht hat. Da steht nur euer Gesamtverbrauch. Der Betrag is schon realistisch.

des jahr davor hatte ich eine bekommen!

@iliane23

Musste dein Vermieter vllt selbst erst noch lernen, wie so eine Abrechnung aufgebaut ist? ;)

Normal is eine Aufschlüsselung über die einzelnen Heizkörper nämlich nich.

@crashlady

ich bin nicht der erste mieter hier in der wohnung!

@iliane23

Ja und? Das hat noch nix zu sagen.

also eine Heizkostenabrechnung muss er schon liefern.

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