Heizkosten ( Fernwärme )
Hallo zusammen.
Meine Wohnung hat 63qm - Ich bezahle 63€ im Monat, im Vertrag sind 50% Grundkosten und 50% Verbrauchskosten vereinbart.
Ich zahle im Jahr - 12x63,00€ = 756€ Grundkosten. Ich wohne seit dem 15.10.2013 in dieser Wohnung und habe nur im November, Dezember 2013 geheizt, nur 2-3 mal die Heizung angemacht und musste 116,01€ Nachzahlen ( für 2½ Monate).
Meine Frage- ist das normal 756€ im Jahr für die Heizung zu verlangen + Nachzahlungen ( obwohl ich die Heizung nie benutze ).
Ich bin sehr gespannt wie viel ich für das Jahr 2014 Nachzahlen muss ( hatte die Heizung nie an ).
Ich habe mir eine Elektroheizung gekauft weil ich mir die Fernwärme nicht leisten kann, ich habe auch versucht zu Kündigen, die Preise sind doch nicht normal ich könnte für das Geld einen Luxus Kamin kaufen und mein Geld verbrennen ( würde ich günstiger wegkommen als bei der Fernwärme ).
Die Antwort von der Fernwärme war,
Wegen der Nachzahlung Unsere Rechnung für das Jahr 2013 haben wir auf Grundlage der vertraglichen und
gesetzlichen Regelungen erstellt. Ihr Anteil an den Gesamtkosten wurde dabei korrekt berechnet. Ein Grund für unsere Forderung aus der Abrechnung für das Jahr 2013 ist, dass das Jahr 2013 im Vergleich zum Jahr 2012 deutlich kälter und somit heizintensiver war.Wegen der Kündigung, Sie wohnen in einem Wärmeobjekt in dem die Verteilung der Kosten bei 50% Grundkosten und 50% Verbrauchskosten liegen. Dieser Vertrag ist zwischen dem Hauseigentümer bzw. der Hausverwaltung und der Fernwärmeversorgung abgeschlossen und wird auch so an die Mieter weiter gegeben. Sofern Sie in dem Objekt wohnen bleiben, kann der Vertrag der Fernwärmeversorungn nicht gekündigt werden. Wie in der Jahresverbrauchsabrechnung zu sehen ist, wurden im Jahr 2012 - 131.780 kWh an Wärme verbraucht. Im Jahr 2013 - 213.120 kWh. Dies ergibt eine Differenz von - 81.340 kWh. Dieser Verbrauch wird wie Vertraglich vereinbart auf einzelne Mietparteien verteilt.
Dürfen die überhaupt den Verbrauch verteilen?, ich meine wer weniger heizt sollte weniger zahlen.... gibt es keine Möglichkeit zu kündigen? ( die Preise sind einfach zu heftig ).
Mfg.
6 Antworten
Die Heizung kannst du nicht kündigen. Die ist an die Wohnung gebunden. Und die Abrechnung 50% auf qm und 50% Verbrauch ist rechtlich in Ordnung. Zu sagen wäre, das Fernheizung nicht gerade die günstigste Art zu Heizen ist. Nun wäre noch zu prüfen, wie gut oder schlecht das Haus isoliert ist. Wenn da nicht viel Isolierung ist, ist der Verbrauch durchaus im normalen Rahmen. Es bleibt dir nur die Alternative eine andere Wohnung zu suchen.
Dann ist der Verbrauch leider so.
Die Grundkosten, verbrauch ist 0 - heize mit der Elektroheizung
Danke für den Stern.
Das ist gesetzlich so geregelt das 50% Verbrauchsabhängig und 50% Allgemeinverbrauch berechnet werden können,wenn andere die Strasse mitheizen und Du sparst dann wirst Du zu 50% an den Kosten der Anderen beteiligt.Du würdest Dich wundern was Du für eine Elektroheizung zahlen müsstest,da ist Fernwärme die billigste Variante,Strom ist die teuerste.Wie viel Watt hat Deine Elektroheizung,und willst Du damit die ganzen 63m2 beheizen,und was zahlst Du für die Kilowattstunde Strom?
200kWh verbraucht die Heizung, sie ist auf jeden Fall günstiger als die Fernwärme.
Ich benutze die Elektroheizung zurzeit für Wohn und Schlafzimmer wollte mir aber noch eine zweite kaufen.
Wie kommst Du auf 200Kwh,hat Dir das ein Vertreter vorgerechnet?Wenn die Heizung 3000 Watt,das geschätzt,zieht dann sind das bei 24 Stunden 72 KWh am Tag, 3Kwh die Stunde,mal 24=72 Kwh,da hast Du nach 3 Tagen schon mehr als 200 Kwh verbraucht,Deine Rechnung kann nicht stimmen!
Sry ich meinte
2000 W/h
Das kommt schon eher hin,hast Du Dir das mal ausgerechnet,bei 25 Cent die KWh ,auch geschätzt,sind das nur für eine Heizung 500 Euro im Jahr,und Du willst Dir ja noch eine zweite kaufen,das sind dann1000 Euro,da war Fernwärme aber billiger!WennDein KKWh Preis höher ist ist es noch teurer.
Hätte ich mir gekauft wenn ich die Fernwärme nicht zahlen müsste es kommt auch drauf an wie oft man das Ding benutzt.
2 kWh * 0,257 Euro = 0,51 Euro pro Stunde
Ich würde nur Heizen wenn es nötig ist, so 3-4 mal in der Woche täglich für 2 Stunden reicht.
4 Tage x 2h= 8h ( in der Woche ) 0,51€ x 8h = 4,08€
4,08€ x 4 Wochen = 16,32€ ( im Monat )
16,32€ x 12 Monate = 195,84€ ( im Jahr ) - viel weniger als bei der Fernwärme da zahle ich nur für die Grundkosten schon 756€, ich könnte mit dem Ding sogar doppelt so viel heizen ....
Hoffe mal die Rechnung war richtg xD
.mfg
Du bist also der Meinung, daß Du mit Deiner Elektroheizung billiger heizen kannst? Ich bezweifele das sehr stark. Aus dem Vertrag mit der Fernwärme kommst Du nicht raus. Das ist fakt. Ob die Abrechnung ordnungsgemäß erfolgte und die Höhe angemessen ist kann Dir hier Niemand beantworten, denn dazu fehlen entscheidende Angaben zum Bauwerk, Heizverhalten und die Erfassung des Wärmeverbrauches. Am besten ist es, wenn Du Dich in dieser Frage an einen Mieterverein wendest. Dort findest Du Fachleute, die Dir bei der Überprüfung der Abrechnung helfen können. Viel Erfolg!
Habe ich oben geschrieben, auf jeden Fall diese Rechnung zeigt das ganze Jahr ich heize nur von November - Ende Februar bzw wenn es kalt ist... also könnte ich günstiger heizen als mit der Fernwärme.
Ich bezweifle das der Fernwärme solche Preise entstehen, ich würde es verstehen wenn ich die Heizung benutzen würde und dann von mir 756€ fürs Jahr zu verlangen aber NEIN ist nicht genug da werden noch Verbrauchskosten drauf gerechnet ( die ich nicht habe ) und dann wird noch der Verbrauch von den anderen Mietern drauf gehauen, unglaublich das sowas erlaubt ist.
Rechnet selbst 34 Wohnungen sind hier im Gebäude, sagen wir mal die zahlen genauso viel wie ich (andere Zahlen bestimmt noch mehr)
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Hätte ich mir gekauft wenn ich die Fernwärme nicht zahlen müsste es kommt auch drauf an wie oft man das Ding benutzt.
2 kWh * 0,257 Euro = 0,51 Euro pro Stunde
Ich würde nur Heizen wenn es nötig ist, so 3-4 mal in der Woche täglich für 2 Stunden reicht.
4 Tage x 2h= 8h ( in der Woche ) 0,51€ x 8h = 4,08€
4,08€ x 4 Wochen = 16,32€ ( im Monat )
16,32€ x 12 Monate = 195,84€ ( im Jahr ) - viel weniger als bei der Fernwärme da zahle ich nur für die Grundkosten schon 756€, ich könnte mit dem Ding sogar doppelt so viel heizen ....
Hoffe mal die Rechnung war richtg xD
.mfg
Danke für eure Antworten, finde ich schon heftig wie viel sollte ich den Zahlen wenn ich noch heizen würde 756€ Grundgebühr und für 2-3 Tage 116,01€ Heizkosten
sagen wir mal ich würde 20 Tage heizen dann währen es 1160,01€ im Jahr
1 Tag = 58,005€ x20 = 1160,01€ + 756€ ) 1916,01€ ( im Jahr )
Wie viele Gewinn machen die den damit ich meine so viel Verbrauchskosten hat die Fernwärme nicht falls jeder Mieter soviel zahlen muss....
Für mich ist das nicht nachvollziehbar, kann man wohl nichts machen werde auf jeden Fall einen Aufstand machen wenn ich nachzahlen muss ( da ich nicht geheizt habe ).
Mfg.
Die 50% Grundgebühr sind also dafür da das die Heizung bei mir in der Wohnung steht und um die Kosten der Fernwärme zu decken?.
Isolierung ist nicht gut die Wärme verzieht schnell, Pappwände und im Wohnzimmer großes Fenster.