hauskauf über dritte person
hallo zusammen,
ich möchte eine immobilie kaufen der verkäufer will sie mir aber nicht verkaufen. in der zwischenzeit hat er einen makler eingeschaltet. kann ich eine dritte person (strohmann) für mich bis zur beurkundung auftreten lassen genau aus dem grund das ein direktkauf nicht zu stande kam???
der makler soll ja seine provi und alles bekommen.
beim verkäufer stösst wohl mein name sauer auf, das auch ein kauf über makler so nicht zustande käme.
3 Antworten
schalte einen rechtsanwalt als treuhändler ein! -- er ist an die schweigepflicht gebunden
Hab mich noch mal schlau gemacht, weil es mich selbst interessiert:
Grundsätzlich geht das schon so, ist allerdings mit erheblichen Mehr-Kosten verbunden. Im Grunde schließt man drei Verträge:- Treuhandvertrag mit dem Strohmann
- Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Strohmann
- Übertragungsvertrag und Aufhebung des Treuhandvertrages mit Schuldübernahme vom eigentlichen Käufer
Der Treuhänder muss nicht unbedingt ein Anwalt sein.
Ich würde mal sagen: Nein. Spätestens beim Notar muss der Käufername ja stehen.