Grundstück voll erschlossen - wie finde ich das heraus?
Meine Frau hat ein Grundstück geerbt, welches lt. Aussage des Verstorbenen "voll erschlossen" sein soll, d.h. dass das Verteilungsnetz von Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas sollen wohl mindestens an der Grundstücksgrenze anliegen. (Es handelt sich bei dem Grundstück um eine vormals als Garten genutzte Fläche - das in den 70er Jahren gebaute zugehörige Haupthaus liegt nebenan.) Wir wollen dieses Grundstück nun verkaufen. Wie kann ich denn sicher gehen, dass das Grundstück wirklich voll erschlossen ist? Wo erhalte ich Bestätigungen, dass und wo genau die o.g. Anschlüsse anliegen?
7 Antworten
Ein Grundstück ist dann voll erschlossen wenn alle benötigten Anschlüsse vorhanden sind (im Grundstück oder an der Grenze), aber AUCH die Zufahrt!. Über die genaue Lage der Anschlüsse liegen dem zuständigen Bauamt (Kanal) und den Versorgern (Strom/Gas/Telekom) jeweils entsprechende Unterlagen wie Maßskizzen vor.
bei den versorgern nachfragen
so ist es, die stadtwerke werden weiterhelfen
Grundbuchamt ist schon mal falsch. Die richtige Adresse ist das Bauamt. Zur normalen Erschließung gehört, ein eigener Kanal-und Wasseranschluß und die Zufahrt. Medien wie Strom- und Kabelanschluß kann man bei den einzelnen Versorgern anfragen.
wen auf der Strasse schon Häuser sind, liegen die Leitungen auch schon da.
Beim entsprechenden Grundbuchamt
Das heißt: Strom/Gas bei den Stadtwerken, Telefon bei Telekom...und Wasser/Abwasser? Sorry, kennen uns da gar nicht aus.