Grundsteuer neu berechnen lassen?
Hallo, wir haben seit 1993 ein Einfamilienhaus und zahlen demzufolge Grundsteuer. Unser Kind, der im vergangenen Jahr neben uns gebaut hat, zahlt fast die Hälfte weniger als wir. Es gibt nur geringe Unterschiede, wie: sein Grundstück ist 50 Quadratmeter kleiner, dafür ist die Wohnfläche des Hauses wesentlich größer. Kann es sein, dass das Finanzamt mit unterschiedlichen Kriterien herangeht. Kann ich beim Finanzamt eine Neuberechnung für uns verlangen, obwohl wir bereits im Jahr 1993 gebaut haben? Oder geht soetwas nicht. Natürlich freut mich das für unser Kind, dass er wesentlich weniger zahlen muss, habe aber auch Bedenken, dass ich hier irgendetwas ins "rollen" bringe. (könnte ja auch sein, dass wir dann noch mehr zahlen müssen). Wer hat einen Rat?
4 Antworten
Google mal nach was für einen Hebesatz ihr derzeit habt und dann könnt ihr es ja selbst ausrechnen mithilfe des Messbetrags und je nachdem zum Finanzamt oder nicht
Hast du denn schon die Berechnung des Einheitswertes überprüft?
Schließlich leiten sich der Grundsteuermessbetrag und somit auch die Grundsteuer nur aus dem Einheitswert ab. Wenn der zutreffend ist, ist auch die Grundsteuer zutreffend.
Hallo, heute habe ich den Grundsteuerbescheid meiner Eltern gelesen, sie haben im gleichen Ort ein halbes Haus mit sehr großem Grundstück. Wir haben ein Viertelhaus mit geringerer Wohnfläche und nur ganz kleinem Grundstück, zahlen aber mehr als dreimal soviel wie meine Eltern! Darum will ich mich auch mal kundig machen, warum das so ist! Vielleicht kommen ja bei deinen weiteren Antworten noch irgendwelche Auskünfte, die auch für mich interessant sind! Oder werden die Grundsteuerbescheide vielleicht auf den Ämtern ausgewürfelt????
http://www.hessisch-oldendorf.de/hessold/live/hessrath_dom/psfile/media/48/Merkblatt_496c6d85764a9.pdf unter 1a und 1b steht es genau drin
Also bei uns ist es so, dass wir 20 Jahre lange fast keine Grundstücksteuer bezahlen müssen, aber danach schon. Soviel ich weiß, ist das als Erleichterung für Häuslebauer wegen der Schulden gedacht.
Es kommt drauf an wie dein Grundbesitz bewertet wird, ist es ein Neubau ist der Wert deutlich höher als ein Altbau, dazu findet man die Vorschriften im Bewertungsgesetz, daher kommt wohl der höhere Preis her