Grundschuld bei herrenlosen Grundstücken?

Nur weil die Gesellschaft durch das Insolvenzverfahren aufgelöst wurde, ist das Grundstück bzw. der Stellplatz nicht herrenlos geworden. Es muss eine Nachtragsverteilung stattfinden bzw. ein Nachtragsliquidator bestellt werden. Dieser kann den Stellplatz veräußern oder notfalls die Dereliktion (Verzicht auf das Eigentum) erklären. Der Verzicht muss in das Grundbuch eingetragen werden. Die Grundschuld lastet weiterhin auf dem Stellplatz, wobei man sich fragen muss, wieso dieser nicht damals durch den Insolvenzverwalter oder die Bank verwertet wurde.

der zweck dieser grundschuld ist ja das sie bleibt auch wenn der eigentümer wechselt.

das grundstück ist die sicherheit

Bevor du dir Gedanken um die Grundschuld machst, erkundige dich einmal, wie du überhaupt ans Eigentum kommst. Eventuell ist hier durch die Abwicklung der Insolvenz noch ein offener Vorgang, ansonsten hätte der Insolvenzverwalter seine Hausaufgaben nicht vollständig erledigt. 

Die Bank hat Anspruch auf den Grundschuldbetrag!

Also schön vorsichtig sein mit einem solchen Kauf, bei dem Sie ein bestehendes Recht bestenfalls in Anrechung auf den Kaufpreis, aber in jedem Falle zunächst mal gegen sich im vollen Umfange gelten lassen müssen.

Ihr Ansprechpartner ist der bestellte Liquiator, der für den Einzelverkauf nochmals als Nachtragsliquidator auftritt.

Den werden Sie aber bezahlen müssen, damit er den Amtschimmel noch mal zum Wiehern bringt.

Sie sind sehr gut beraten, sich einen anderen passenden Stellplatz freihändig zu kaufen.

Die Grundschuld übernimmst du mit!