Gewerbeobjekt Telefon- und Internetanschluss nicht vorhanden. Kostenübernahme?
Hallo liebe Community,
ich möchte demnächst ein Gewerbeobjekt (Laden) mieten. Mir wurde jetzt jedoch gesagt, dass in dem Objekt keine Telefondose oder Kabeldose vorhanden ist. Laut Telekom und Vodafone Online Check ist Internet und Telefon an der Anschrift verfügbar. Vermutlich sind die Leitungen im Haus vorhanden, da über dem Laden Mietparteien wohnen.
Laut Makler soll der Mieter die Kosten für die Verlegung in das Objekt übernehmen. ICh habe bei Vodafone angerufen und mal gefragt ob das zum Service gehört und eventuell keine Kosten auftreten. Die Kundenberaterin meinte dass diese Kosten dann derjenige der die Verlegung veranlasst übernehmen muss. Soll um die 200-300€ kosten.
Sie meinte, dass sowas eigentlich der Vermieter übernimmt.
Was würdet Ihr mir raten? Ich habe noch nichts unterzeichnet. Ich benötige dringend INternet und Telefon, bin jedoch nicht bereit diese Kosten zu übernehmen. Warum soll ich die Kosten übernehmen und den Wert des Objektes steigern. Wenn ich ausziehe wird mir ja bestimmt keiner die Kosten zurück erstatten.
Wisst Ihr wie das generell geregelt ist? Übernimmt sowas immer der Vermieter?
Dank für eure Hilfe ;).
Grüße Michael
1 Antwort
Klaro das ist Eigentümersache. Unterschrieb nichts, bis die Zusage im Vertrag steht oder erledigt ist. Der wird das Objekt ohne auch nicht vermietet bekommen, ist ja mehr als unüblich sowas und die Kosten kann er eh absetzen.
Der Makler will nur schnell seine Courtage kassieren, ekliges Volk :-(
Nein, bestehen nicht, das steht dem Eigentümer frei. Aber wie eggst, wenn er vermuten will, muss er auch auf Wünsche eingehen. Das ist ja normaler Standard. Typisch Makler, immer ungenau bleiben und am Ende auf unschuldig machen.
Vielen Dank nochmals eni70 ;). Hast mir sehr weitergeholfen.
Gerne!
Vielen Dank für die schnelle Antwort. Genau das hatte ich auch vor. Während der Besichtigung wurde auf meine Frage, ob hier ein Breitbandanschluss zur Verfügung steht mit "ja müsste" geantwortet, daher werde ich diesbezüglich nochmal den Makler ansprechen. Ich bin ja nicht gezwungen die Courtage an Ihn zu zahlen gibt genügend weitere Objekte ;).
Eine Frage hätte ich noch, kann ich auch darauf bestehen, dass sowohl Vodafone (Kabel Deutschland) als auch eine normale Telefondose verlegt wird? Laut Check bei der Telekom und Vodafone sollen beide an der Anschrift zur Verfügung stehen.