Gewährleistung nach VOB bei Fenstereinbau nur 3 Jahre?

2 Antworten

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War die VOB vereinbart ? Wenn nicht gilt die Gewährleistung nach BGB und die gilt für 5 Jahre

Nein- im Angebot und auf der Rechnung nicht zu finden. Diese Antwort ist eine wirkliche Hilfe- Danke!!!

Die gesetzliche Gewährleistungpflicht in diesem Bereich beträgt tatsächlich 3 Jahre. Aber schau mal in den Unterlagen, vielleicht findest Du etwas über eine weiterreichende Garantie

Muss bei Wohnrecht Umbau geduldet werden?

Eine alte Dame, 87, hat in ihrer Wohnung im 1. OG eines Dreifamilienhauses ein lebenslanges Wohnrecht. Die beiden anderen Wohnungen sind normal vermietet. Das Haus ist schon in die Jahre gekommen und bei weitem nicht mehr auf modernstem Stand. Insbesondere Fenster und Fassade bedürfen dringend einer Erneuerung. Um auch die Wohnung der Frau nicht nur für sie, sondern für die fernere Zukunft deutlich aufzuwerten, sollen mit dem Austausch der Fenster auch ein zusätzliches größeres in einem größeren Raum an der südlichen Wand und vom Wohnzimmer aus eine eigene Balkontür (ebenfalls Südseite) eingebaut werden. Bisher gibt es auf den Balkon nur eine Tür vom Flur aus. Nach dem kompletten Austausch aller Fenster kann auch die Fassade vollständig renoviert werden. Die alte Dame will jedoch nicht, dass ein zusätzliches Fenster ausgebrochen und ein vorhandenes zu einer Tür erweitert werden. Selbstverständlich könnte sie ihre Möbel wieder so stellen, wie bisher, also z. B. ihren Schrank vor das neue Fenster. Könnten wir jetzt den Fenstertausch nicht komplett durchführen, müßten in absehbarer Zeit in der bis dahin frisch renovierten Fassade wieder Arbeiten begonnen werden, was am Ende vermutlich nicht ohne Spuren bleiben würde. Zudem wird mit der Verzögerung eine weitere wichtige Maßnahme behindert. Selbstverständlich darf die Frau so lange sie will in der Wohnung wohnen bleiben. Ihr Wohnrecht wird nicht angetastet, aber inwieweit gibt ihr das im Grundbuch eingetragene Recht die Möglichkeit, solche Umbaumaßnahmen zu verhindern?

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