Für 70000/80000€ ein Haus kaufen?

Also meine Kunden haben einen Finanzierungsbedarf von ca. 140.000 - 180.000 € beim Neubau incl. Eigenleistung und stehen dann aber auf PASSIVHAUSSTANDART, dies aber nur am Rande...

Klar geht das mit den finanziellen Mitteln. Ich rate aber dringend zu Auktionen. Auf dem freien Markt (Immobilienscout & Co.) werden meist Phantasiepreise verlangt.

Man muss natürlich auch bedenken, wenn du das Geld investiertst für eine altze Hütte, die dann noch sanierst, geht auch viel Geld drauf - und das Haus bleibt immer noch alt...

Alte Häuser für 70' da stimmt die Bausupstanz dann überhaupt nicht mehr. Da müssen neue Wasserleitung, Fenster, Fußböden, Bäder, E-Installation (ist sehr aufwendig,da die überhaupt nicht mehr passt), neues Dach, Issolierung.... Das ist ein Fass ohne Boden. Du musst jedes Wochenende und nach Feieraben daran arbeiten. Handwerker kannst du dir da nicht leisten.

Ich gehe auch mal davon aus, dass du bis jetzt noch keine Möbel, Hausrat etc. besitzt. Das sind dann auch noch mal Kosten. Auto muss dann sicher auch noch mal angeschafft werden.

Außerdem hast du dann ja vielleicht auch eine Partnerin und ob die das dann toll findet???

Also spare jetzt das was du kannst und entscheide dich später.  

deine zahlen sind utopisch

für 200k bekommst du keinen neubau mehr

1600€ pro qm+grundstück

für 80k bekommt man auch kein gebrauchtes haus mehr, auch kein kleines

aber ich halte von neu bauen auch nichts, es ist zu teuer und viel streß

ein gutes gebrauchtes ist schon eine sehr rationale wahl

es steht und fällt mit dem objekt aber, man sollte etwas kenntnis mitbringen

aber bei neu-bauen auch, die meisten bauträger sind verbrecher

In Schleswig Holstein kriegst du zur Zeit tatsächlich Häuser für den Preis in ländlicher Lage. Wie das in paar Jahren ist, ist schwer zu sagen. Prinzipiell kann man das so machen. Man darf nur nicht zu knapp kalkulieren. Die Kaufnebenkosten sind auch nicht zu vernachlässigen und eine gewisse Rücklage für unerwartete Reparaturen sollte man auch einkalkulieren.

Zu dem Preis stimmt entweder die Immobilie nicht, oder die Lage .

Reparaturen am Altbau nicht vergessen !

Das mit dem Bausparer klappt wohl nicht, denn da kommt dann eine Bonitätsprüfung auf Dich zu - und das mit den "nicht über viele Jahre verschulden" ist eh Milchmädchenrechnung 

Bausparer sind schnell ab-bezahlt ? Das ich nicht lache Beispiel Bausparer sieben Jahre Anspar-Phase sieben Jahre Abzahlung .

Merke ein Kredit wird während seiner Laufzeit min. drei mal gezahlt .