Fristlose Kündigung Wohnung + Baby
Hallo also ich habe aus einer Misslichen Situation heraus 2 Monatsmieten nicht zahlen können und habe nun sofort die fristlose Kündigung im Briefkasten. Die wollen das Wir bis zum 8.2 hier raus sind, das geht aber wirklich nicht. Ich habe ein 5 Monate altes Baby, ich habe keine Ahnung was ich machen soll. Also die Kündigung ist soweit ich weis rechtsgültig da ich ja 2 Mieten nicht bezahlt habe, jedoch hatte mein Freund die Hausverwaltung bereits vorher darüber inrformiert das es momentan sehr schwer wird die miete zu zahlen und das wir das sofort nachzahlen sobald es möglich ist.... Trotzdem Kündigung. Was sollen wir tun, was könne wir tun, Wir leben vom amt. alg2. Ich weis nicht weiter ich möchte mein Zuhause nicht verlieren und vorallem nicht mit meinem Sohn auf der straße sitzen Danke euch schon mal für eure antworten.
13 Antworten
Verstehe nicht, wenn man vom ALG2 lebt und die Miete von dort bereits geschenkt bekommt, wiese man sie dann nicht zahlen kann. Ansonsten: Zahlen, dann ist die Kündigung ggf. unwirksam...
Die außerordentliche Kündigung zum 8.2.12 wird nur durch Zahlung der rückständigen Miete aufgehoben. Das Sozialamt -Wohngeldstelle kann hier eine Überbrückung durch Zahlung der Schulden an den Vermieter bewirken. Du musst sofort deine Situation schildern und Antrag stellen. Ansonsten wird folgendes geschehen: Du ziehst am 8.2.12 nicht aus - der Vermieter stellt Antrag auf Räumungsklage beim Amtsgericht. Dauer bis zur Verhandlung mindestens 2 Monate. Wenn du oder das Amt in dieser Zeit die Mietschulden ausgleichst, geht die Kündigung und die Räumungsklage auf Null. Schaffst du das nicht, wird der Gerichtsvollzieher die Wohnung räumen. Aber du kannst wegen sozialer Härte Räumungsaufschub beim Gericht beantragen. Alle diese Maßnahmen sind sehr kostenlastig und am Ende darfst du in die Privatinsolvenz abdriften. Also - vor dem Schaden klug sein.
Wir leben vom amt. alg2.
Dann werden doch die Kosten der Unterkunft vom Amt übernommen. Wie kann es da zu Mietrückständen kommen?
Geht mit der Kündigung zum Jobcenter evtl. wird Euch ja ein Darlehn gewährt um die rückständigen Mieten zu zahlen. Dann wäre, wenn es in den letzten 2 Jahren nicht schon ein mal wegen Mietrückständen zu einer fristlosen Kündigung kam, unwirksam.
Hat der Vermieter allerdings auch gleichzeitig fristgerecht gekündigt ist diese Kündigung wirksam und Ihr müßt auf Wohnungssuche gehen.
mein freund hat sich net 100% sanktion eingehandelt....deswegen
Na dann "bedanke" Dich bei Deinem Freund. So eine 100%-Sanktion kommt nicht von heute auf Morgen.
Wer ist denn eigentlich Hauptmieter? Du alleine oder Du und Dein Freund gemeinsam?
Mit Baby können sie dich nicht ohne weiteres auf die Straße setzen. WEnn ihr von AlgII lebt, dann würde ich an deiner Stelle sofort mit der Kündigung aufs Amt gehen und die Fragen, was du tun kannst. Die kennen sich besser aus und dir sagen, welche HIlfe möglich ist.
... sie haben die Miete doch vom Amt bekommen und für anderes ausgegeben und das gleich mit 2 Mieten..
natürlich kann der vermieter sie auf die straße setzen wenn sie die miete nicht zahlt
auch wenn sie ein aby hat das kann doch nicht immer das argument sein
und das amt übernimt ja die miete also was soll den das
was ich immer nicht verstehe ist, weshalb Mieten, die eigentlich vom Amt bezahlt werden - nicht beim Vermieter ankommen...
ich hatte noch nie mietrückstände. mein freund hat sich net 100% sanktion eingehandelt....deswegen