Frage zu Fernwärme und Zentralheizung
Hallo, ich ziehe demnächst in eine neue Wohnung. Vorab hatte ich mit der Sachbearbeiterin der Baugenossenschaft schon geredet, was neben der Gesamtmiete (Kaltmiete + Betriebskostenvorauszahlung + 105€ Heizkostenvorauszahlung für ca 70qm) noch auf mich zu kommt. Sie meinte Wasser- und Stromkosten wären extra. Hab mich danach nicht mehr sonderlich damit befasst, weil das ja soweit überschaubar ist. Nun hatte ich zufällig gerade wieder das Exposé zur Hand. Darin steht: "Heizungsart: Zentralheizung." Bei der Objektberschreibung steht: "Energieverbrauchsausweis: 173,0 kWh/(m²a), Fernwärme." Ich dachte bisher immer Fernwärme und Zentralheizung seien zwei ganz verschiedene Dinge. Über Google sehe ich nun, dass ich Fernwärme noch mal gesondert anmelden muss. Läuft jetzt zb Heizung zentral und Wasser über Fernwärme, ist beides quasi dasselbe oder ist da irgendein Fehler im Exposé? Muss ich da noch was anmelden außer die angegebenen Sachen? :) Ich kenne mich nicht sonderlich damit aus (merkt man sicher :D). Wäre schön, wenn mir hier jemand weiterhelfen kann, bevor ich bei der Baugenossenschaft noch mal nachfrage.
2 Antworten
Für mich ist Fernwärme und Zentralheizung dasselbe - in Bezug auf die Wohnung. D.h. die Wärme wird nicht in deiner Wohnung erzeugt - das kann dann im Keller eines Mehrfamilienhauses geschehen oder aber in einem Heizkraftwerk am anderen Ende der Stadt.
Fernwärme muss man als Mieter nicht gesondert anmelden, denn versorgt wird immer das ganze Haus. Das läuft also über den Vermieter - und für die Heizung zahlst du ja auch 105 € Heizkostenvorauszahlung an den Vermieter.
In aller Regel wird mit der Fermwärme auch warmes Wasser geliefert - die Kosten sind in denen der Heizkosten enthalten.
Also die Zentralheizung bezieht die Wärme von einem Gerät. Das kann mit Öl Gas Pellet oder eben Fernwärme sein.
Danke für die Antwort. Weiß du zufällig, ob das Warmwasser automatisch auch damit erwärmt wird? (Über Strom läuft da definitiv nichts, weil ich das extra nachgefragt hatte und Öl oder Gas wurden auch nicht erwähnt.) Läuft sowas dann automatisch über die Heizung oder muss das dennoch gesondert angemeldet werden?