Ex rauswerfen?

Der Nachbar zahlt Miete und die Ex wohnte vordergründig mietfrei, aber sie war in seiner Tischlerei angestellt. Wer von Euch weiß denn wirklich, was zwischen den beiden all die Jahre noch war, was sie wirklich in der Tischlerei gemacht und hat und worin der Lohn bestand. Vielleicht zu einem wesentlichen Teil in Form der Miete?

Ihre Stelle fällt wohl weg, bedeutet, sie ist immer noch angestellt.

Die Schwester möchte, dass die Ex nun auszieht. Ist das wirklich auch der Wille ihres Bruders? Wohl kaum. Mir scheint eher, dass die Schwester die Gelegenheit jetzt nutzen will, um die ungeliebte Ex nun endlich loszuwerden.

Es existiert kein Mietvertrag, was wohl bedeutet, kein schriftlicher Mietvertrag, aber sehr wohl kann ein mündlicher Mietvertrag bestehen, von dem die Schwester keine Ahnung hat.

Eine Kündigung mündlich auszusprechen hat zwei Aspekte: 1. gibt es wohl doch einen Vertrag, wenn "gekündigt" wurde und 2. gibt es zu Mietverträgen nur schriftliche Kündigungen, auch wenn der Mietvertrag nur mündlich geschlossen wurde.

Dass die Ex rumerzählt, sie würde ausziehen, hat nichts zu besagen, denn dazu gehört wohl erst einmal eine neue Wohnung. Woher soll sie diese mit unsicherem oder gar nicht vorhandenem Einkommen bekommen? Da sie noch angestellt ist, fällt Arbeitslosengeld wohl erst einmal weg. Ersparnisse durch "Mietfrei" wirken sich nicht positiv auf das Einkommen aus. Vielleicht hat bzw. konnte sie nichts zur Seite legen?

Sie sollte weg sein, wenn er aus der zweiten Runde Reha heim kommt.

Da ist wohl eher der Wunsch der Schwester der Vater des Gedanken.

Weil alle glauben, dass der ewige Zoff Gift für ihn ist und er dann gleich wieder ins Krankenhaus kann.

Wer ist "alle"? Die Schwester? Oder wer sonst noch?

Du hast schon gute Antworten bekommen von Minischweinchen und Ketzerfuerst.

Eines erscheint mir sicher: Die Dame samt Tochter einfach mal so aus dem Haus zu weisen oder entfernen zu lassen, weil irgend jemand irgendwas meint, erscheint mir unmöglich. Wenn die Frau weiter drin wohnen bleiben möchte, weil sie nichts anderes findet, hilft nur eine Räumungsklage und da stehen die Chancen richtig schlecht, dass sich ein Richter auf dieses Glatteis führen lässt. Aus der 10-jährigen Duldung und dem parallel laufenden Arbeitsverhältnis wird er ein Mietverhältnis konstruieren, das ihr zumindest 9 Monate Kündigungsfrist einräumen wird (Stichwort Eigenbedarfskündigung!)

Richter neigen überdies dazu, Vergleichslösungen zu suchen, also z. B. Auszug zu einem bestimmten Zeitpunkt mit einer Abfindung etc.

Kommt der Bruder aus der REHA und ist die Anwesenheit der Ex wirklich schädlich für seine Genesung, bleibt eigentlich nur eines: Die Schwester sollte das Gespräch suchen. Vielleicht auch über jemand, der noch Zugang zur Ex hat (Du?), um mit ihr ausführlich über die Situation zu sprechen und was notwendig ist, um die Gesundheit des Mannes zu fördern oder wenigstens nicht weiter zu beeinträchtigen. Vielleicht erreicht man so wenigstens eine Verhaltensänderung. Auch die Beschaffung einer Ersatzwohnung könnte dienlich sein. Das ist aber in meinen Augen auch das Einzige, was man kurzfristig erreichen kann.

Eigentlich kann das nur der derzeitige Hauseigentümer bestimmen in dem Fall der Mieter der die Miete zahlt

Auch wenn die Schwester Miete zahlt müssen beide Mieter einverstanden sein das die Person das Gebäude verlassen soll nennt sich Besuchsrecht

Also nur wenn der Bruder auch ein verstanden ist können die beiden eigentlich sofort die Polizei rufen wenn sie nicht augenblicklich das Haus verlässt

kündigungen jeglicher art bedürfen IMMER zwingend der schriftform

mündlich ist das alles nichtig

kündige ihr mal normal, mit der frist, 9 monate bei der wohndauer

Hallo Asko78,

der geplante "Rauswurf"-der Ex-Freundin- aus der Wohnung Deines Nachbarns -durch die Schwester- sollte doch erst mal mit diesem selber besprochen werden. Es ist doch sein Haus und er alleine hat zu entscheiden, wer dort wohnt und nicht die Schwester.

Ihn einfach zu übergehe, wird für Streit sorgen und das berechtigterweise. Er hätte seine Ex-Partnerin doch längst gebeten das Haus zu verlassen, wenn er dies so gewollt hätte oder die Streitigkeiten zu groß gewesen wären.

Noch dazu wird hier einiges vergessen, es gibt ein Kind, eine Tochter. Will die Schwester einfach die Mutter von der Tochter trennen. Dann ist sie ein sehr schlechter Vormund für das Kind.

Die Schwester agiert eigenmächtig, scheint ihren Bruder für unfähig zu sehen, macht dies alles hinter seinem Rücken. Das geht gar nicht.

Zahlt die Schwester denn Miete? Auch wenn, steht es ihr nicht zu , zu entscheiden, wer im Haus ihres Bruders lebt-nur weil sie mit dieser nicht zurecht kommt.

Wenn die Ex-Partnerin nicht mit im Mietvertrag steht und auch keinen Untermietervertrag hat, dann muss sie jederzeit ausziehen, wenn der Vermieter das so möchte. Sie kann keinerlei Ansprüche stellen, es gibt keine Kündigungsfrist, da kein Vertrag besteht.

Ob sie evtl. dann keine Bleibe hat, arbeitslos ist o.ä., spielt dabei überhaupt keine Rolle.

Wenn die Ex-Partnerin sich weigert auszuziehen, kann eine Räumungsklage angestrebt werden

Liebe Grüsse!