Erbengemeinschaft: Ein Miterbe zahlt seinen Anteil nicht, was kann man tun? Vollmacht?
Hallo, ich bin Teil einer Erbengemeinschaft an einem Grundstück, wir sind 3 Erben. Zwei der Erben wohnen im Ausland. Das Grundstück wird von mir seit Jahren gepflegt und ich kümmere mich um die Verwaltung. Das Problem ist, dass 1) die beiden anderen Erben sich nicht um ihren Teil kümmern, 2) ein Miterbe seinen Anteil an den laufenden Kosten und (notwendigen) Instandhaltungskosten nicht begleichen möchte.
Meine Fragen: 1) Ich bin nicht offiziell bevollmächtigt das Erbe zu verwalten, mache es aber weil sich sonst niemand darum kümmern würde und eine Einigung mit den Miterben schwierig ist. Ist es wichtig, dass ich offiziell bevollmächtigt (Notar?) werde? Oder was ist zu tun?
2) Was kann man gegen den säumigen Zahler unternehmen? (Abmahnung, Pfändung?)
3) Meine persönlich investierte Arbeit hat zu einer Wertsteigerung des Erbes geführt. Hat dies irgendeine Relevanz bzw. ergibt daraus ein Anspruch oder war meine Arbeit umsonst?
Eine Zwangsversteigerung möchte ich derzeit noch vermeiden. Ich wäre für Anregungen dankbar.
3 Antworten
Im http://www.juraforum.de/ gibt es eine eigene Kategorie für Erbrecht, die dir vielleicht weiterhelfen kann. Deine Situation ist ziemlich knifflig und ich würde sie an deiner Stelle auch klären - zuallererst, ob dein Einsatz als "Verwaltung" nicht doch lieber notariell beurkundet werden sollte (meine Vermutung). Ein einmaliges Gespräch bei einem Anwalt, der auf Erbrecht spezialisiert ist, könnte auch schon sehr erhellend sein und dir womöglich eine Menge Geld sparen. Solche Beratungsgespräche sind auch nichtmal so teuer. lg
Geh zum Anwalt und bespreche das mit dem. Rechtsberatung kann und darf nicht jeder geben. Und aus eigener Erfahrung kann ich sagen, dass Erbrecht ziemlich kompliziert sein kann.
Du kannst die Frage auch bei z.B. frag-einen-anwalt.de stellen. Da stehen Rechtsanwälte dahinter, die das dürfen.
du solltest dir unbedingt einen Anwalt nehmen