Elternhaus übernehmen, Geschwister auszahlen und Mutter unterbringen wie am besten vorgehen?

Hallo wir würden gerne das Elternhaus meines Mannes übernehmen. Seine Schwester (hat bereits ein eigenes Haus) wird dann wohl aber -zurecht- auf ihren Erbteil pochen. Die Schwiegermutter würde dann in eine Eigentumswohnung ziehen, da ihr das Haus nach dem Tod ihres Mannes zu groß ist. Dafür, dass wir in das Elternhaus ziehen würde sie aber eine finanzielle Unterstützung von uns haben wollen. Wie kann man dies im Hinblick auf einen späteren Erbfall regeln ohne,dass wir "draufzahlen"? Für Rat oder Erfahrungen wären wir sehr dankbar!!