Eltern ohne Mietvertrag bei mir wohnen lassen möglich?
Ich habe ein eigenes Haus und bei mir wohnen meine Eltern im ersten Stock und ich wohne in den beiden oberen Stockwerken. Da meine Eltern früher Sozialleistungen bezogen haben mussten wir ein Mietvertrag mit Ihnen vereinbaren. Jetzt leben Sie von einer kleinen Rente und wir möchten damit Sie mehr was davon haben den Mietvertrag kündigen, so damit Sie mir nichts mehr zahlen müssen.
Können wir das machen ohne das das Finanzamt oder sonst eine Behörde was dagegen hat. Ich meine, da das mein Haus ist habe ich auch das Recht zu entscheiden wer bei mir wohnt und ob und was er dafür bezahlt oder wie sieht Ihr das?
Habt Ihr in diesem Bereich Erfahrungen? Ich hoffe Ihr könnt mir weiterhelfen.
Vielen Dank im voraus für eure Hilfe
2 Antworten
Natürlich kannst du deinen Eltern eine Wohnung in deinem Haus auch kostenfrei überlassen.
Damit das nach deinem Tod auch so bleibt, wäre ein Vereinbarung sinnvoll. Am günstigsten als "Anlage zum Mietvertrag zwischen ... vom ...: Hiermit wird abweichend von § ... ein Mietverhältnis auf Lebenszeit vereinbart. Ort, Datum, Unterschriften".
Das die Miete nicht mehr kassiert wird, interessiert keinen.
Ein grundbuchliches Wohnrecht erfüllt den gleichen Zweck, nur deutlich teurer.
Aus erbrechtlicher Sicht wäre zu überlegen, ob diese Versorgungsleistungen bescheinigt werden, sie wären gegen deine Geschwister als Ausgleich im Erbfall geltend zu machen.
Das Finanzamt behelligt Rentner nicht weiter, zumal, wenn sie, mit einer kleinen Rente und keinen nenneswerten Zinseinkünften eine Nichtveranlagungsbescheinigung erwrke und danach keine Steuererklärung mehr abgeben müssen.
G imager761
So lange Du gar keine Miete verlangst, hast Du keine Mieteinnahmen und bist für das Finanzamt uninteressant.