Die Nachbarn halten Ruhezeit nicht ein und sind Ständig am Bohren?
Hallo :) ich bin mit meiner Freundin vor ca. 5 monaten in ihre Eigentumswohnung gezogen. Das Problem ist das ein Monat nach uns ein anderer Mieter in das Gebäude neben uns gezogen ist und seitdem nur am Bohren ist. Dies fängt schon um halb 9 an und geht des öfteren bis in den ganzen Tag hinein. Diese netten Herrschaften halten es auch nicht für nötig die Ruhezeiten von 13-15 einzuhalten. Meine Freundin war eben dort und hat versucht en kompromiss einzugehen damit diese erst um 10 anfangen oder wenigstens die Mittagsruhe einhalten. Ihre Antwort laut meiner Freundin war: Wir sind eine Firma, für Firmen gilt das nicht, sie werden vor Gericht nichts damit Erreichen ( Sie hat nichts von einer anzeige gesagt oder sonst ähnliches es kam sofort von dem netten Herren aus dem munde. So nun meine Frage, können wir Trotz Eigentumswohnung eine Art Mietminderung einholen oder muss/kann ich damit zur Polizei. Ich habe vorgestern auch um 14:25 eine Aufnahme getätigt die Zeigt das sie Während der Mittagsruhe diese nicht einhalten. Da Anwälte sofort Geld wollen habe ich mich erstmal hier Angemeldet und hoffe das Einer von euch eine Präzise und gute Antwort Parat hat. mfg Christkind420
10 Antworten
Sie ist die Eigentümerin der Wohnung. Wie soll denn die Miete gemindert werden, wenn keine bezahlt wird?
Eine gesetzliche festgelegte Mittagsruhe gibt es in Deutschland nicht. Es kann jedoch von Bezirk zu Bezirk eventuell eine festgelegt werden. Dies am besten direkt bei der Stadt erfragen.
Du hast in den Kommentaren geschrieben, dass in der Hausordnung eine Mittagsruhe festgelegt ist. Diese gilt nur für das Haus/Bewohner in dem sich die Eigentumswohnung befindet. Die Mieter die "Lärm" machen befinden sich laut deiner Aussage in einem anderen Gebäude. Somit gilt die Hausordnung dort nicht.
Wenn Worte nicht mehr helfen würde ich den bei der Polizei anzeigen wegen Ruhestörung..aber wie so oft braucht man Beweise eventuell Zeugen.
Liebes Christkind.....
da hast du (habt ihr) Pech gehabt, da außerhalb der gesetzlichen Nachtruhe
keine Ruhezeiten einzuhalten sind....
d.h. die Handwerker können ab morgens 7.°° Uhr bis abends 20.°° Uhr
bohren, wie sie wollen !
Eigentum hat mit Miete nichts gemein, folglich gibt es da "auch nicht sowas wie Mietminderung"!
Sie werden wohl die Umbauarbertien innerhalb einer benachbarten Eigentumswohnung innerhalb üblicher Tageszeiten dulden müssen, solange die sich im Rahmen der Hausordnung bewegen.
Für Klagen ist zunächst einmal der andere Eigentümer Ansprechpartner und danach der Verwalter.
In aller Regel ist die Dauer solcher Tätigkeit absehbar; schließlich will der Eigentümer der Wohnung die ja mal nutzten und nicht nur umbauen.
Das die Dauer der Tätigkeit absehbar ist ja Klar , dennoch bei uns zum Beispiel ist die Mittagsruhe fest vorgeschrieben .
Ich weiß ja nicht wo der Herr wohnt :-))
Das mit dem Rechtsanwalt oder Art Mietminderung ist totaler Humbug ( Quatsch oder Unsinn ) und macht die Anwälte noch reicher :-))
Die Handwerker machen nun mal etwas Lärm.
Die Zeit des Umbaus ist für Nachbarn etwas lästig, aber das geht vorbei.
Wenn du selber mal etwas erneuerst, wirst du bestimmt auch Lärm machen und da ist man froh, wenn man mit den Nachbarn ein gutes Auskommen hat.
Nach 4 Monaten dürfte der Umbau dem Ende zu gehen.
Vielleicht kommt danach eine Einladung für die Wohnungsbesichtigung ?
Ich bin selber vor kurzem hier eingezogen und auf alles geachtet um möglich wenig lärm zu machen, diese herrschaften hier machen das seit 4 monaten tag ein tag aus versteht das denn hier wirklich keiner ?