Der Nachmieter will uns auf Schadensersatz anklagen kann er das überhaupt?
Hallo zusammen
Mein Freund und ich suchen seit 1 Jahr eine Wohnung. Wir haben im Dezember eine gefunden und haben diesen besichtigt. Dort in der Wohnung wohnt ein paar, dass in eine Loftwohnung ziehen möchte, gerade 1 Stock hinauf.
Die beiden haben in der Wohnung eine Wand eingebaut um das Wohnzimmer zu trennen und haben auch mehrere kleinere Sachen eingebaut plus eine Waschmaschine. Der Nachmieter fragte uns ob wir diese Sachen übernehmen möchten. Und wir haben gesagt das wir miteinander rede. Er möchte für eine selbst eingebaute Wand etwa 400- 500chf . Auch wollte er das wir die Möbel übernehmen. Aufgrund des Preises haben wir gesagt wir möchten nur die Waschmaschine und die Wand.
Dann haben wir mehrmals bis Anfang Januar gefragt ob wir die Wohnung bekommen oder nicht. Er hat gesagt wir müssen uns gedulden und hat nur von seinen Möbeln geredet. Er sagt uns es wäre gut wenn wir die Möbeln nehmen, damit er weniger sachen entsorgen muss um weniger zu zahlen. Den Rest hat ihn nicht interessiert. Da jedoch mein Freund bis am 1. Februar in seiner eigenen Wohnung gekündigt hat, hat er keine Zeit um sich zu "gedulden" weil dann hat er keine Wohnung mehr und lebt auf der Strasse falls die Verwaltung sich anders entscheidet. Am Samstag haben wir eine andere wohnung besichtigt und gleich die Bewerbung geschickt und eine zusage bekommen. Wir haben somit gestern die Wohnung gekündigt. Vom Nachmieter.
Jetzt hat er mir geschrieben und gesagt wir wären hinterfotzig und haben ihm nichts gesagt und er werde uns auf schadensersatz verklagen. Kann er das überhaupt?
Danke
13 Antworten
Als wir die Wohnung besichtigt haben, hatt der Nachmieter gesagt er habe keine Daten vom Vermieter und darum müssen wir ihm die bewerbung zuschicken und er schickt es dem Vermieter zurück.
Der hat Euch sowieso vera... Sowas geht gar nicht. Und da ihr Euch nicht mit ihm einige geworden seid, kann er auch keinen Schadenersatz verlangen. Zumal er keinen nachweislich Schaden hat. Also bleibt mal ruhig, da passiert nichts.
Nein, kann er nicht. Ihr habt ja noch keinen Mietvertrag abgeschlossen und den schließt ihr nicht mit dem derzeitigen Mieter sondern mit dem Vermieter ab. Hat er eben Pech gehabt, sich so lange Zeit zu lassen. Wahrscheinlich hat er noch nach Mietern gesucht, die mehr von seinem Ramsch übernehmen. Eine solche eingebaute Wand würde ich auch nie übernehmen, denn die müsste beim eigenen Auszug zurück gebaut werden...
nein wtf
Hallo Milejoy,
das habt Ihr völlig richtig gemacht! Das Verhalten des Vormieters ist assozial³, er war froh einen dummen gefunden zu haben, der ihm große Unkosten erspart, denn alles war Ihr von im Übernommen hättet, wäre in Euren Besitz übergegangen, so dass ihr bei einem Auszug diese Dinge, so wie auch die Wand, wenn sie Euer Nachmieter nicht haben will, oder der Vermieter darauf besteht, auf Eure kosten zurück bauen und entsorgen müsstet!
Eine gebrauchte Waschmaschine bekommt Ihr überall für "kleines" Geld!
Lasst Euch nicht beirren, er hat keinerlei recht, nachdem Ihr ja nichts fest zugesagt habt, wird er mit seinen Forderungen auf der Strecke bleiben!
Auch bestimmt nicht der Vormieter den Nachmieter, sondern der Vermieter!
So lange ihr den Mietvertrag nicht unterschrieben habt und die Übernahme der Möbel und Einbauten nicht schriftlich bestätigt habt, kann er euch gar nichts.