Defektes/fehlendes Telefon-Kabel im Hochhaus zwischen Hauptverteiler und Wohnung - wer ist verantwortlich (und muss zahlen)?

Hallo, das Thema ist wie folgt: Eine Eigentumswohnung in einem Hochhaus wurde vom Vorbesitzer abgekauft. Wochen später stellt der Telekom-Techniker, der den DSL/Telefon Anschluß aktivieren will, fest dass überhaupt kein Kabel vom Verteiler zur Wohnung führt. Das ist wohl mal "irgendwann durch irgendwen" zerstört/entfernt worden. Der Vorbesitzer hat auf Nachfrage ausschließlich mobil telefoniert. Gibt es generelle Festlegungen wem dieses Stück gehört und das bereitstellen muss? Verantwortung der Telekom hört am Hauptverteiler im Keller auf. Sobald das Signal dort anliegt ist Ende. Telekomanschluss für die Wohnung und die Verkabelung innerhalb der Wohnung obliegt dem Besitzer. Gehört das Stück dazwischen dann zum Gesamtgebäude/der Eigentümergemeinschaft? Muss diese die Reparatur zahlen? Oder hängt das komplett an der Wohnung? Mglw. kennt ja jemand einen Präzedenzfall, oder hat zumindest einen Tipp wo man fragen / nachlesen kann. Danke.