Darf ich als Vermieter Gehaltsabrechnung + den Steuerbescheid vom Vorjahr verlangen bei Vermietung?

die gehaltsabrechung nützt dir nichts, wenn er dann den nächsten monat arbeitslos ist und der steuerbescheid auch nicht.

eine schufaauskunft darfst du verlangen und auch einen einkommensnachweis, wie den arbeitsvertrag.

Du kannst sämtliche dir bekannten Dokumente zur Einsicht anfordern, wer oder was sollte es dir verbieten?

Einkommensnachweis ok. Aber wozu den Steuerbescheid?

Aus dem Einkommensnachweiß geht lediglich hervor ob der Interessent sich die Wohnung leisten kann. Über seine tatsächliche Bonität und Zahlungsmoral geht daraus nichts hervor.

Laß Dir eine Mieterselbstauskunft (Vordrucke gibt es zu Hauf im Netz) ausfüllen und evtl. eine Schufaauskunft geben.

Ein Interessent der damit schon Probleme hat ...

Wenn es Deine erste Eigentumswohnung als Kapitalanlage ist, solltest Du Dir kompetente Unterstützung holen. Eine Möglichkeit ist ein Vermieterverband. Eine andere ein guter Makler/eine gute Maklerin. Als Vermieter kostet Dich der Makler nichts. - Mitnomaden zahlen keine Provision. Ob Du diesen Schritt gehen möchtest, hängt aber auch von der Attraktivität der Wohnung, der Mitbewerbersituation und damit guten Vermietbarkeit der Wohnung ab. - Es gibt diverse Vermieterportale, die sehr informative Newsletter versenden - einfach ein bisschen googeln. - Ich würde nicht auf den Gedanken kommen, eine Wohnung an jemanden zu vermieten, der nicht anstandslos drei Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag oder eine Bürgschaft vorlegt oder in anderer Weise seine Bonität nachweist. Die Schufaauskunft zeigt Dir ggfs., ob irgndwelche Kredite, Handyverträge ... nicht bedient werden.

Bestimmt hast du schon einige schlechte Erfahrungen gemacht. Vielleicht kannst Du eine Schufaauskunft einholen und einen Gehaltsnachweis find ich auch in Ordnung. Aber einen Steuerbescheid zu verlangen geht fast zu weit. Wenn Du unsicher bist, vermiete die Wohnung dann lieber nicht und warte ab, ob nicht jemand die Wohnung mieten will den Du kennst oder Bekannte von Dir den neuen Mieter kennen. Ich habe auch einen Bekannten, der nur schlechte Erfahrungen gemacht hat und kann Dich gut verstehen.