Darf die Adresse der Betriebsstätte eines Gewerbes in einem anderen Bundesland liegen?

Hallo liebe Community,

ich habe vor mir mit Online-Marketing neben dem Studium etwas dazu zu verdienen. Dafür muss ich ein Gewerbe in meiner Stadt (Leipzig) anmelden. Allerding sehe ich gerade das in meinem Mietvertrag (Studentenwohnheim) steht: Die Wohnfläche darf nur zu Wohnzwecken, nicht für gewerbliche Zwecke verwendet werden.

Darf ich also nicht die Adresse vom Studentenwohnheim als Betriebsstätte angeben? Wäre es vielleicht möglich die Adresse meiner Mutter in NRW anzugeben (mein 2.Wohnsitz) ?

Über Antworten würde ich mich freuen