Darf der Vermieter nach eingereichten Mietanbot vom Mieter, die kaution noch erhöhen?

4 Antworten

So lange der Vertrag nicht von beiden Seiten akzeptiert ist, ist alles offen. Wenn du weniger Miete zahlen willst, kann der Vermieter natürlich auch eine neue Forderung stellen.Kaution bis zu 3 Kaltmieten sind zulässig.

Es wird ja niemand gezwungen, diese Wohnung dann zu mieten.

Er will bei 980 euro miete 5800 euro

Vorher waren es 3000

@Fragefuchs10

Dann nimmst du die Wohnung eben nicht.

@DerHans

Das ist nach österreichischem Mietrecht, und darum geht es hier vermutlich, nicht so einfach. Ein Mietanbot, wenn nicht vom Interessenten eindeutig befristet, gilt.

@anitari

Aber doch nicht, wenn die Verhandlung noch gar nicht abgeschlossen ist. Hier hat der Vermieter doch eine weiter gehende Forderung gestellt.

im prinzip kann er das machen, solange der mietvertrag noch nicht unterschrieben ist und er im rahmen der gesetzlichen möglichkeiten bleibt, also max. 3 nettokaltmieten als kaution.


" Er will bei 980 euro miete 5800 euro.  Vorher waren es 3000"


dann rechne doch einfach mal 980,-- x 3 und du wirst sehen, dass beide forderungen überzogen und damit nicht zulässig sind :o)

Er will bei 980 euro miete 5800 euro Vorher waren es 3000

980 Kalt oder Warmmiete.

Er darf maximal drei Kaltmieten nehmen. §551 BGB

Du wirst nicht gezwungen die Wohnung zu nehmen.

Aber Du könntest z.B. erst mal die geforderte Kaution bezahlen und dann das zuviel geforderte Geld zurückverlangen.

Was dem Vermieter wohl nicht gefallen wird.

Oder Du machst ihn darauf aufmerksam, dass gesetzlich nur drei Kaltmieten verlangt werden dürfen.

Entweder er geht darauf einmoder er vermietet Dir die Wohnung nicht.



Mietanbot ist ein Begriff aus dem österreichischen Mietrecht.

@anitari

Also sowas wie hier in Deutschland eine Mietvorvertrag.

@johnnymcmuff

Ne, der Mieter macht dem Mieter ein An(ge)bot zu welchen Bedingungen er die Wohnung mieten möchte/würde.

Lies was dazu unter dem Link in meiner Antwort steht.

@anitari

Habs gelesen und finde da viele Gemeinsamkeiten; also für mich doch sowas wie ein Vorvertrag.  :-)

Auf Grund des Begriffes Mietanbot gehe ich davon aus das es um österreichisches Mietrecht geht.

Hier findest Du Infos zum Mietanbot und Mietrecht für Österreich überhaupt

https://mietervereinigung.at/851/Anbot

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