Darf der Vermieter meine Wohnung einfach während meiner Abwesenheit betreten?

14 Antworten

Ohne Deine Erlaubnis darf er weder einen Wohnungsschlüssel besitzen noch darf er die Wohnung betreten.

Wenn es einen Notfall gibt, darf er allerdings die Tür durch einen Schlüsseldienst öffnen lassen.

Bei Umzug sollte man immer das Schloss der Wohnungstür tauschen, das empfehle ich sogar meinen Mietern, denn es kann ja noch der Vormieter oder dessen Verwandte, Freunde und Bekannte einen Schlüssel haben.

LG

johnnymcmuff

Ohne deine Zustimmung nicht. Wenn doch, begeht er strafbaren Hausfriedensbruch. Wechsle sofort den Schließzylinder deiner WET, dann hast du Ruhe.

Definitiv nein. Um so etwas zu vermeiden, kann ich jedem Mieter nur dazu raten, den Schlosszylinder zu wechseln während der Mietzeit und bei längerer Abwesenheit einer vertrauten Person einen Zweitschlüssel zu geben, für Notfälle... damit der Zugang gewährleistet ist....

Salue Saugrüssel

Der Vermieter hat keine Sonderrechte. Er darf weder Deine Wohnung, noch irgendeine andere Wohnung in der Stadt einfach so betreten.

Nur im Notfall (Leitungsbruch, Brand etc.) ist das Betreten erlaubt um Schaden zu vermeiden.

Im Notfall, mit oder ohne Nachschlüssel und wenn der den Mieter nicht erreichen werden kann, ist ihm zu empfehlen eine Amtsperson für das Betreten beizuziehen.

Ich habe von allen 5 Mietparteien in meinem Haus, in Absprache, einen Nachschlüssel. Bei vorhersehbaren Reparaturen wird der Termin so weit wie möglich im Voraus abgesprochen.

Daran sind auch die Mieter interessiert. Meine Mieter sind unter Tags bei der Arbeit und Handwerker kommen nun mal zu diesen Zeiten. Der Mieter hat ja aber auch die Pflicht, Unterhaltsarbeiten zu ermöglichen.

Allerdings bin ich dann immer dabei, Handwerker kriegen keinen Schlüssel.

Wir haben in diesem Haus ein sehr gutes Vertrauensverhältnis. Die erleichtert Einiges und vermeidet Missverständnisse.

Es grüsst Dich

Tellensohn

Dies darf er nur im äußersten Notfall, wenn also Gefahr im Verzug ist. Dies wäre dann den Fall, wenn es in Deiner Wohnung einen offensichtlichen Rohrbruch gab, der das ganze Haus unter Wasser setzt.

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