Darf Bauträger Ausstellung der KfW-Bescheinigung verweigern?
Hallo, wir haben etwas Stress mit unserem Bauträger, weil es um die Schlussrechnung geht und wir Geld einbehalten haben, weil noch nicht alle Mängel beseitigt sind. Jetzt verweigert er uns die Ausstellung unserer KfW-Bestätigung. Wir hatten ein KfW 70 Haus gebaut mit entsprechendem günstigen KfW-Kredit. Am Ende muss vom Bauträger die Bescheinigung ausgestellt werden, dass es den Standard erfüllt. Er müsste doch hierzu verpflichtet sein, oder? Gibt es nicht irgendewelche Sanktionen oder was auch immer für solche Fälle? Sonst könnte doch jeder angeblich ein KfW-Haus bauen und sich hinterher weigern, das zu bescheinigen? Ab Januar hat die KfW-Bank das Recht, den Kredit ohne Vorlage der Bescheinigung zurückzufordern. Gruß, Ando
2 Antworten
Das Spielchen kenne ich. Der Bauträger versucht die Verweigerung als Druckmittel einzusetzen, damit ihr den strittigen Pfusch akzeptiert,
Wie bei der Mängelbeseitigung würde ich per Einschreiben die Bescheinigung einfordern, ein konkretes Datum als Frist setzen und nach Ablauf Ersatzvornahme nach §637 BGB ankündigen.
Danach selbst einen unterschriftsberechtigten Energieberater beauftragen, der bestätigt, daß das Haus so ausgeführt wurde wie im Antrag angegeben, Die Kosten können von der Schlussrechnung in Abzug gebracht werden.
Er wird das machen weil ihr noch nicht alles bezahlt habt.
Klage dauert zu lange, also einigt Euch!