Darf Bank nach Finanzierungsbestätigung einfach Vertrag kündigen?
Hallo, ich bzw wir stehen kurz vor einem Nervenzusammenbruch. Da Vermieter mehrfach gegen den Mietvertrag verstoßen hat,suchten wir was neues.Dann ein Tipp,Haus für 32000€ zu kaufen,nur zu Renovieren nichts zu sanieren,wir zu Bank , ich bekomme mit meiner Rente so oder so keinen Kredit,daher Schwiegersohn ...der Verdient auch nicht viel, 2Banken sagten bei 32000€(weil diese eine Bauruine wohl vermuteten) ab und wir wollten schon wieder uns auf Mietsuche begeben, als ein Finanzberater uns sagte,er helfe uns. Alle erforderlichen Unterlagen ihm erbracht und auch seine Fragen beantwortet....Dann endlich Zusage bekommen und auch Finanzierungsbestätigung und Notar Termin war auch schon. Jetzt kam raus, dass Schwiegersohn ein Zeitarbeitsvertrag hat und Bank will zurücktreten. Wohnung gekündigt, neues Haus renoviert u geputzt. Vertrag und Untermietvertrag der auf 25Jahre läuft mit mir und meiner Tochter ist auch aufgesetzt....schon im September. Wir wussten das nicht und wurden nie gefragt ob es ein Zeitarbeitsvertrag ist....Ich denke da Schwiegersohn dort auch seine Ausbildung gemacht hat und von daher 4 Jahre da beschäftigt ist, hat hier keiner, auch die anderen Banken nicht, vermutet das er keine Festanstellung hat. Doch wir haben noch nie ein Haus gekauft und auch selbst beim Notar Termin wurde nichts erwähnt. FB das wohl selber ausgefüllt, da es für ihn einfach so war...Wir sprechen hier von 282€ , Von uns bekommt Schwiegersohn schon 360€ Miete Kalt....was kann man machen um nicht auf der Strasse zu sitzen? Problem! Ich habe Vermieter fristlos gekündigt,da er wieder mal Hausfriedenabruch begangen hat und ihm auch diesbezüglich angezeigt....Wir müssen entweder in 3Tagen eine Festanstellung vorlegen oder das Haus ist weg, laut FB, der sich jetzt mit der Ausrede da raus sprechen möchte,dass muss man doch wissen...woher? Und wir sprechen hier von einer Summe,da kostet ein Auto schon mehr, oder eine 2Zimmer Wohnung im Monat!...Bitte um dringend Hilfe, wir müssen am 17 aus dem von mir angemieteten Haus, wo ich 400€ kalt alleine zahle und immer Pünktlich
2 Antworten
Wenn ihr dem Finanzvermittler nicht gesagt habt, dass es sich um einen Zeitarbeitsvertrag handelt, dann ist das ein sehr wichtiges Detail, das zur Entscheidung ob Kredit oder nicht, gefehlt hat. Die Bank ist also von einer ganz anderen Entscheidungsgrundlage ausgegangen. Ein Zeitarbeitsvertrag wird von Banken oft als ein größeres Risiko angesehen, als ein fester unbefristeter Vertrag. Bei der Prüfung der Unterlagen wurde dann also festgestellt, dass falsche Angaben gemacht wurden - und der Vertrag wurde gekündigt.
Vermutlich musstet ihr eine Selbstauskunft ausfüllen und unterschreiben. Und dort wird abgefragt, um was für einen Arbeitsvertrag es sich handelt (bzw. ob er unbefristet ist, seit wann man dort arbeitet, etc.).
Wie gesagt,FB ging von sich aus,davon aus das es eine Festanstellung ist, da Schwiegersohn seit 2011 dort beschäftigt ist. Auch haben wir gesagt das er dort seine Ausbildung gemacht hat
Hier ist die Frage, von wem die Finanzierungsbestätigung vorliegt....
... denn diese ist bindend ! ( oder war sie nur vorläufig ?)
notfalls kann man die Bank darauf festnageln...
ich wünsche euch viel Glück !
Hi, ich weiss es nicht. Aber wenn ich den Makler seiner Worte glauben kann, hat er noch nie so eine detaillierte Finanzierungsbestätigung erhalten. Danke und wie findet man raus was genau in der Finanzierungsbestätigung drin stand?
Das hat der FB im bei sein von uns ausgefüllt,manche Sachen nachgefragt, bei anderen eigenhändig was angekreuzt....aber definitiv wurden wir nicht bzw Schwiegersohn nicht nach dem Vertragsverhältnis gefragt. Und dann ging es schnell uns es hieß...Ort,Datum und Unterschrift