Darf mein Vermieter alleine Besichtigungen mit Nachmietern durchführen?

13 Antworten

nein, darf er nicht  aber soviel ich weiß braucht er keinen Nachmieter zu akzeptieren. beide seiten müßen den Mietvertrag einhalten. mit einverständniss des Vermieters kann amn einen Nachmieter stellen. nur der vermieter entscheidet ob er mit dem Nachmieter einen vertrag macht. ich würde in so einem fall versuchen den Termin nicht platzen zu lassen.

Wir brauchen keinen Nachmieter. Der kommt vom Vermieter. Wir ziehen eh erst nach Ablauf der Kündigungsfrist aus.

Es ist auch gut zu wissen, dass er vier Tage im Voraus ankündigen muss. D. h. von Dienstag auf Samstag ist ausreichend. Für Freitag nicht mehr. Ihr könnt aber kulant sein.

Er hat keinen Anspruch auf einen Schlüssel. Und keinen Anspruch darauf, dass Ihr Euch nach ihm richtet.

Nein, das darf er nicht.

Bietet ihm ein paar Termine an, wo er sich dann mit den Interessenten einen aussuchen kann.

Solltest Du Verwandte/Bekannte haben, denen Du Deinen Schlüssel anvertrauen willst, dann kannst Du diejenigen bitten, diesen Termin für Euch wahrzunehmen.

Allerdings solltest Du dem Vermieter mitteilen, dass es sich hier um eine einmalige Sache handelt.

Nur wenn Du es ihm erlaubst.

Ansonsten muß er sich nach Deinem Zeitplan richten. Bist Du einige Tage nicht da mußt auch keinen Schlüssel hinterlegen.

Zur Sicherheit den Schließzylinder der Wohnungstür austauschen.

Am besten legst Du selbst 1 oder 2 Termine pro Woche a ca. 60 Minuten für Besichtigungen fest und teilst sie dem Vermieter nachweisbar mit.

Das käme darauf an: Zu wann endet denn eurer MV?

Wäre es bereits der 01.10. und blieb dem VM nur ein schmales Zeitfenster für Besichtigungen und Nachmietvertrgsschluss, darf er zurecht darauf bestehen, ihm dafür die noch verbleibenden vollen drei Wochen zur Verfügung zu stellen und jemanden zu beauftragen, in eurer Urlaubsabwesenheit mit Zutritt und Aufsicht zu betrauen. Zumal ernsthafte Interessenten gerade dann kein Zeit haben müssten oder sich entschieden haben wollen, wenn ihr wieder zurück wärt

Andernfalls wäre eine Terminverschiebung hinnehmbar.

Beichtigungen ohne Zustimmung oder anwesender Stellvertretung darf er hingegen nicht beanspruchen.

G imager761


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