Boden Beschädigt, wer haftet?
Hallo, mein Partner hat ein kleines Mietproblem. Beim Auszug aus der Mietwohnung wurde im Übergabeprotokoll reingeschrieben, dass eine Stelle im Boden beschädigt und behoben werden muss. Es handelt sich um Laminatboden. Jetzt hat der Vermieter geschrieben, dass mein Partner die gesamten Kosten übernehmen soll. Er hat erklärt, dass es kein Ersatzlaminat Stück mehr gibt und da sie nicht feststellen können, welche Farbe sie für den Boden benötigen, muss nun der gesamte Boden neu verlegt werden. Der Vermieter hat den Kostenvoranschlag von 1400€ zugeschickt. Meine Frage nun, ob mein Partner alle Kosten übernehmen muss? Zu sagen ist vielleicht noch, dass mein Partner am 01.09 ausgezogen ist und er immernoch nicht die Kaution vom Vermieter erhalten hat.
Ich hoffe mir kann jemand helfen
Liebe Grüße
2 Antworten
Nein, er muss nicht für die gesamten Kosten hierfür bezahlen, sondern nur für diesen beschädigten Teil.
Hier ist auch der Abzug alt gegen neu zu berücksichtigen, d.h. Ihr zahlt nur den Zeitwert.
Der Vermieter muss selbstverständlich beweisen, dass der Boden erst ein Jahr vor Einzug neu verlegt wurde, wenn er sich darauf vor Gericht beruft.
Wie das Summenverhältnis aussieht, können wir nicht wissen. Weder wissen wir wie groß das Zimmer ist noch was für eine Art von Laminat und welches Schäden verursacht sein sollen. Alle diese Dinge werden berücksichtigt. So auch die Zeit wie lange der Boden tatsächlich in der Wohnung ist.
Einige Anwälte bieten eine kostenlose Erstberatung, da kann man dann sehen ob ein Anwalt nötig ist oder ob es ohne geht. Das kann man nun hier nicht sagen.
Alt gegen Neu gibt es nicht und schon gar nicht .
Der Vermieter behauptet, der Laminat wurde erst ein jahr vor dem Einzug neu gemacht, was mein Partner aber nicht glaubt wegen bereits starker Abnutzungsspuren. Wenn es doch so sein sollte, wie viel Prozent muss man denn dann bezahlen?
Dann soll er Dir erst eine Kopie der Rechnung vom alten Laminat geben und sage, Du brauchst es für die Versicherung; dann wirst Du sehen wie alt der Bodenbelag ist.
Wie viel % man eventuell zahlen muss steht unter Anderem hier:
Wenn der Vermieter Dir keine Kopie geben will dann, kann man sich ja denken was das bedeutet
wir sehen ihn morgen, bin mal gespannt wie er reagiert.
Der Vermieter behauptet, der Laminat wurde erst ein jahr vor dem Einzug neu gemacht, was mein Partner aber nicht glaubt wegen bereits starker Abnutzungsspuren. Wenn es doch so sein sollte, wie viel Prozent muss man denn dann bezahlen?