Bei Umzug Miete mit Vormieter teilen?

Und wie will sie die Gegenleistung erbringen???

indem sie ihr gestattet ihre wohnung zu benutzen, in der zeit, wo sie nicht mieterin ist.....

Wenn sie die Wohnung am WE an den Vermieter übergibt, ist sie gar nicht mehr in der Lage, den Fragesteller in den tatsächlichen Besitz zu bringen, also die geschuldete Leistung zu gewähren...

beendet die übergabe den mietvertrag? dann hätte die vormieterin gegen den vermieter halt die ansprüche für die tage.....

wenn sie nicht mehr besitzer ist, wofür will der vermieter dann gegenleistung?

ok würde passen, dass er es nicht mitbekommen soll^^

Hier gibt es zwei voneinander zu trennende Verträge: alten Mietvertrag, der mit Übergabe NICHT automatisch endet, wenn dies nicht ausdrücklich so vereinbart ist, und die zwischenzeitliche "Untervermietung". Korrekterweise muss die Vormieterin im Besitz der Wohnung bleiben, um den "Untermietern" die (noch nicht) vereinbarte Leistung erbringen zu können, ansonsten kann sie weder vom Fragesteller noch ohne entsprechende Vereinbarung vom Vermieter etwas verlangen, denn sie hat faktisch keine Möglichkeit, die geschuldete Leistung zu erbringen und dennoch ein laufendes Mietverhältnis...

Hm, ja das leuchtet ein was du schreibst XtraDry. Nur, wie sieht es in der Praxis aus? Macht man sowas, denn wie gesagt, habs selber noch nie erlebt und auch bisher nicht gehört. Wenn man dann hat 1-2 Wochen eher auszieht lässt man seinen Nachmietern die Chance schonmal zu renovieren. Was sind da eure Erfahrungen?

Normalerweise läuft das so wie hier, aber ohne dass die Vormieterin was fordert, oder der Mietvertarg wird einvernehmlich zwischen allen Mietparteien mit Übergabe beendet und direkt neu begonnen, dann mus die Vormieterin weniger zahlen und die Nachmieter mehr, aber jeweils an den Vermieter...

also bei uns ist es so üblich, dass du dem vormieter geld gibst, der vermieter hält sich meist raus, weil er ja eh nahtlose vermietung hat und es so einfacher für ihn ist

aber du kannst dich auf den kopf stellen, wenn sie sagt du kommst nicht rein, kommst du nicht rein, du hast keinerlei anrecht darauf

aber du kannst dich auf den kopf stellen, wenn sie sagt du kommst nicht rein, kommst du nicht rein, du hast keinerlei anrecht darauf

Das hat mit Anrecht (Schuldrecht) nichts (mehr) zu tun, wenn der Vermieter die Schlüssel am WE zurück hat (Sachenrecht), kann er diese faktisch an die Nachmieter weiter geben, ohne dass sie etwas dagegen tun kann. Sie kann diese zwar innerhalb der Kündigungsfrist nochmals VOM VERMIETER zurückfordern, und wenn der diese nicht rausrückt, VON IHM einen Teil der Miete zurückfordern, mehr aber auch nicht. Vom Fragesteller kann sie nach Rückgabe in keinem Fall etwas fordern, da es zwischen den beiden keinen Vertrag gibt und sie diesen nach dem WE auch gar nicht erfüllen könnte...

ich gehe davon aus, dass sie keinen schlüssel bekommt, obwohl der vermieter könnte ja noch einen einbehalten haben

Ist mir schon klar das sie rein rechtlich bis zum 30.09. die wohnung nutzen kann. nur wozu sollte sie das? sie hat mit ihrem mann ein haus gekauft, die sind schon umgezogen und fertig.

Ich wäre nie auf de Idee gekommen meinem Nachmieter meine hälftige Miete aufzubrummen.

Ist doch jeder froh wenn der Umzug schnell über die Bühne geht. Wenn man sich nen Haus für 200.000 euro kaufen kann wird man wohl ne halbe Monatsmiete verschmerzen können, meiner Meinung nach.

ab hier wird es sinnlos...

keiner hat geld zu verschenken, du verschenkst doch auch keins?

komm 1 promille deines lohns sind nicht viel, die kannst du doch verschmerzen und mir jeden monat überweisen, oder?

ab hier wird es sinnlos...

??

wiel sie vorher rein, muss die vormieterin diesem zustimmen

Oder der Vermieter. Dann muß sich Frau Nochmieterin mit Ihrer Forderung an den Vermieter wenden.

wie du es drehst, praktisch kommt sie ohne die zahlung nicht vor 1.10 in die wohnung

sie hat keinerlei anrecht drauf, wenn da nix lief mit frühzeitiger beendigung