Balkon Geländer nicht Kindersicher, was muss der Vermieter tun?
Hallo erstmal. Zur Situation: wir sind vor einem Jahr in diese Wohnung gezogen, die der Vermieter extra dafür umgebaut und renoviert hat (war auch nötig, da baufällig). Zum Einzug war eins der Kinderzimmer noch nicht fertig, weswegen dort schon die Miete geringer ausgefallen ist. Der Dachboden wurde von ihm ausgebaut, den Boden musste ich selber verlegen. Zum Schluss musste der Balkon erneuert werden (wir wohnen im 3. Stock). Da alles an Holz schon marode war, wurden neue Balken angebracht und die alten Bretter ausgetauscht. Nun sagt mir der Vermieter, dass er nur dafür zuständig wäre, dass ein Geländer dran ist. Wie das aussieht, spielt dabei keine Rolle. Es sind 3 Querbalken im Abstand von jeweils 50-60 cm gestützt von 2 Balken auf 2 Meter Breite. Also genug Platz um an jeder stelle durch zufallen. Zum Schutz dagegen hat er ein Hasenstallgitter von ca 1m Höhe auf die 2 Meter Breite angebracht. Es ist also 2/3 des Geländers damit abgedeckt. Das Problem: das Gitter ist mit Riesenschrauben mal eben dran gemacht und an anderen stellen mit draht befestigt. Man kann es praktisch abhebeln oder hochheben. Die schrauben schauen mit ihren Köpfen auch teilweise 10 cm raus.Was muss der Vermieter hier machen, was muss ich selber machen?
2 Antworten
... ein Geländer eines Fachbetriebes fertigen lassen! D.h. Geländer nach Bauordnung mit Standsicherheitsnachweis! Wenn es aus Metall ist muss die Firma nach EN1090 zertifiziert sein!
Hinweis: Der Besitzer, egal ob Einfamilienhaus, Mietshaus, sonst welche Gebäude haften im vollem Umfang für Unfälle aller Art! D.h. in Deinem Fall zahlt nicht mal seine Haftpflicht, den die haben Mindestvorschriften wie das Geländer ausschauen muss!
Es ist ein Holzgeländer dran. Auf die Höhe von ca 1.5 Meter sind 3 Querbalken angebracht (Zwischenraum von 50 cm). Auf die Breite von 2 Meter sind 2 Stützbalken angebracht während in der Mitte die oberen 2 Querbalken mit einem kleineren Balken verbunden sind. Das heißt die Oberen 2 Reihen haben 2 "Lücken" von 0.5m*1m während unten eine Lücke von 0.5m*2m ist.
Die untere Lücke ist durch ein Kleintier-Gitter gesichert wobei 2* ein Stück Schnurr verwendet wurde und 2 * eine 15 cm Schraube wobei dort 2/3 rausragt. Also nicht geeignet für jegliche Person unter 13 Jahre
Mach mal ein Foto ...
.... ich fürchte, der Vermieter wird sich neue Mieter suchen müssen, weil die jetzigen sich neuen, perfekten, und deutlich teureren Mietgegenstand leisten.
... das ist einfach, Bauaufsicht vorbei schicken! Denn das ist grob Fahrlässig! Denn er muss ein sicheres Geländer haben! Somit macht er sich Strafbar! Ansonsten darf er die Wohnung nicht vermieten!
.... hat er doch, so jedenfalls die Frage.
Das Geländer ist doch komplett in Ordnung, so lese ich die Frage.
Es geht nur um die Zwischenräume, oder?