BAB mit untermietvertrag?
Hallo, ich hätte da mal eine Frage und hoffe einer kann sie beantworten. Ich habe vor in einer WG zu ziehen, mit einem anderen Mädchen. Sie wohnt schon in der Wohnung, und die "Vermieter" sind ihre Eltern. Sie haben allerdings keinen richtigen Mietvertrag, da dadurch ja Steuern usw abgezogen werden wie sie mir erklärt hat. Sie könnte nur einen Untermietvertrag fertig stellen. So, da stellt sich jetzt meine Frage. Kann ich mit solch einen Vertrag BAB beantragen? Weil die wollen ja einen Mietvertrag sehen. Oder macht es keinen Unterschied? Danke schon mal im voraus :)
2 Antworten
Du kannst auch mit einem Untermietvertrag BAB beantragen. Ein Untermietertrag ist ja ein regulärer Mietvertrag.
Allerdings muss Deine Vermieterin die Einnahmen versteuern, kann jedoch ihre anteiligen Ausgaben für die Wohnung abziehen. Die Eltern haben ja sicherlich einen Steuerberater. Am besten informieren sie sich da ganz genau.
Wer gibt Dir denn den Untermietvertrag? Die Eltern oder die Tochter?
Mieteinnahmen müssen versteuert werden - alles andere ist Steuerhinterziehung. Wenn Du den Mietvertrag an einer öffentlichen Stelle vorlegen musst, wäre ich an Stelle des Vermieters jedenfalls sehr vorsichtig mit Mogeleien.
Es gibt viele Möglichkeiten, welche Kosten man für den vermieteten Wohnraum dem Finanzamt gegenüber geltend machen kann. Es ist durchaus sinnvoll, wenn die Eltern sich darüber gründlich informieren.
Ja, der Untermietvertrag reicht aus.
Und wenn die Eltern es nicht versteuern?